Требование натариуса о повторной отправке телеграмм - обосновано или нет?

30.05.2018, 22:06

• г. Волгоград

В рамках подготовки документов по купле-продажи комнаты (точнее долей) в многокомнатной квартире (общежития) на собственников других комнат были направлены телеграммы с уведомлением (по этому же адресу) о первоочередном праве покупки долей в данной квартире. По уведомлению почты телеграммы были доставлены, но адресат отсутствовал, по уведомлению не явился за телеграммой. Прошло более 30 дней. При посещении натариуса для оформления документов, натариуса не устраило, что телеграммы не вручены (адресатам) собственникам других долей (комнат), он просит взять расширенную справку с паспортными данными собственников и местом их регистрации, и дать повторно телеграммы уже по месту их регистрации. А это дополнительные расходы и время. Вопрос: Обосновано ли требование натариуса и на какой адрес правильно будет давать в следующий раз телеграммы: по месту регистрации собственников или по адресу где они являются собственниками долей в многокомнатной квартире? Примечание: Другой натариус сказал, что нужно ждать 2 месяца если телеграммы не вручены. С уважением, Наталья (n200868@yandex.ru)

Читать ответы (2)

Место регистрации
Собственник комнаты
Купля продажа долей в квартире

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Баринова А. Г. 4.6

30.05.2018, 22:37,

г. Йошкар-Ола

Здравствуйте! Вообще-то отправляются письма с вложением копий документов и объяснением ситуации и требованием. Отсылается по адресу постоянной регистрации и по адресу собственности. Письма должны быть с уведомлением о вручении. Ждать надо 1 месяц. Ели не вручены, то 2 месяца. Или человек реагирует на письмо (по телефону, интернету. Письмом) или письма возвращаются обратно по вашему адресу. Только после этого вы имеете право оформлять договор купли-продажи. Если хотите быстрее - можете оформить договор дарения. Договор дарения может оспариваться (в редких случаях), но договор купли-продажи не оспаривается никогда.

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

31.05.2018, 08:23,

г. Москва

Повторное уведомление - это надежный способ доказать Вашу добросовестность при исполнении положений ст. 250 ГК РФ, в случае, если собственники долей потом заявят в суд. Нотариус не только подстраховывает собственные действия, но и идет в ногу с судебной практикой. Так что, лучше потратьте еще свое время.

С Уважением, Адвокат в г. Волгограде– Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59