Нужно ли нотариальное заверение доверенности для заключения договора найма?

Этот вопрос решается по соглашению сторон. Может быть доверенность в простой письменной форме. Но тогда что мешает Найможателю заявить, что он ее не выдавал и выгнать того, кто снял квартиру? Смысл нотариальной доверенности как раз в том, что нотариус подтверждает личность и дееспособность доверителя. Если это не существенно для сторон, заключивших договор, то можно доверенность не оформлять нотариально. Хотя и нотариальную довер-ть в любой момент можно отменить.

Андрей, добрый день!

Знаете, мне понравилось Ваше замечание по поводу доверенности.

Только Вы сами немного перепутали). Речь о простой письменной форме (например, управление автомобилем) не позволяет передачу прав третьему лицу. А заключая Договор найма, Вы передаете квартиру в пользование нанимателю. Такому третьему лицу от имени собственника. Вы, заключая договор не сами пользуетесь квартирой, а распоряжаетесь ею в части возможности использования ее для проживания и не только.

Ведь Договор содержит и множество дополнительных условий, которые необходимо согласовать Вами от имени собственника и нанимателем.

В этом большое различие.

Надеюсь, что я смогла бытовым языком объяснить отличия между доверенностью на управление (пользование) и действием от имени собственника с третьими лицами.

Всего доброго,

С уважением,

Совершенно верно, Андрей! Нотариальная доверенность в данном случае не обязательна!