Как продать участок с соседями - нужно ли им сообщать и как установить цену

31.05.2018, 23:06

• г. Воронеж

Если не затруднит, ответьте пожалуйста.

Ситуация такая.

Был дом на двух хозяев ну и так же участок. Наша доля это 528 кв метров. На нашей половине сейчас стоит фундамент под дом и сарай, ну и место ещё есть (под огород например).

Соседи же построили себе новый дом и думаю даже небольшую часть земли себе взяли (крупицы, но это не так важно). Интересует как продать такой участок.

Как продать такой участок? Нужно ли говорить о продаже соседям?

Он принадлежит моему отцу.

Могу я например им лично сказать за сколько я его продаю и если они откажут, то выставить за ту же цену от которой они отказались.

Читать ответы (3)

Как продать часть участка
Продажа части участка
Как продать участок

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Титова Т.А. 4.8

31.05.2018, 23:09,

г. Ярославль

Здравствуйте, из вопроса непонятно, имеет ли место долевая собственность. Если соседи построили новый дом, то право долевой собственности у вас, скорее всего прекращено. Поэтому ответ такой

при долевой собственности на дом, продать участок не сможете ст. 35 Земельного кодекса РФ

если участок "размежеван" разделен, доли выделены - сможете продать.

Спросить

Автор вопроса

Евгений

31.05.2018, 23:18,

г. Воронеж

Каждый жилец там имеет права на 1/3 участка. Есть кадастровое свидетельство, где указано, что вид парава - 1/3 доля. В графе - сущесвующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

31.05.2018, 23:24,

г. Воронеж

У Вас долевая собственность, следовательно, Вам правильно сказали, что для продажи Вашей части земельного участка его надо сначала выделить в натуре и только потом сможете участок как самостоятельный объект продать.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59