Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры сына, приобретенной из материнского капитала - правовые аспекты и решение проблемы бывшего мужа

01.06.2018, 19:53
• г. Оренбург

Могу ли я продать квартиру, где сын является собственником, так как квартира куплена из средств материнского капитала и не только? Бывший муж к квартире никакого отношения не имеет, алименты не платит, долг уже 200 тысяч, хочу написать заявление о привлечении его к уголовной ответственности. Согласятся ли органы опеки на сделку без его согласия и нужно ли оно в такой ситуации?

Читать ответы (3)
Заявление о привлечении к уголовной ответственности Заявление о привлечении к ответственности Привлечение к уголовной ответственности Заявление о уголовной ответственности Согласие органов опеки на сделку
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Ольга Николаевна!

Поскольку Ваш бывший супруг является отцом Вашего сына он имеет право на долю в этой квартире, поэтому могут быть проблемы не только с органом опеки, который может отказать в продаже, но и с бывшим супругом. С чего Вы решили, что он не имеет отношения к этой квартире?

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Спросить

Потому что эту квартиру я купила будучи замужем за вторым мужем и мы совместно купили эту купили с ним.

Спросить

Второй муж не является отцом Вашего ребёнка. В законе указано, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
21.09.2021, 18:38

Выделение долей в маминой квартире для продажи - как обойти требования бывшего мужа?

Могу ли я выделить доли в другой квартире (маминой) прописать детей, для того что бы не получать согласие мужа на продажу квартиры? В квартире доли детей и моя.. квартиру покупали за счет мат. капитала уже будучи в разводе с мужем. Никакого отношения он не имеет к квартире. Но опека требует его согласия. Хочу однушку продать и купить двушку. Ничем не ущемляю интересы детей. Бывший муж сказал не даст такого согласия. Просто так.. из вредности..
Читать ответы (4)
Лариса Дмитриевна
27.07.2016, 14:38

Как продать квартиру без согласия несовершеннолетнего ребенка и его отца, с которым я в разводе?

Хочу продать квартиру и купить дом, только уже в другом регионе. Собственником 1/2 доли является несовершеннолетний ребёнок и органы опеки требуют разрешение его отца на продажу, с которым я официально в разводе и к моей квартире бывший муж никакого отношения не имеет. Но и согласия своего он не даст на продажу. По алиментам официальный долг, с сыном не видится и участия в воспитании не принимает. Есть варианты продать квартиру без его участия? Спасибо.
Читать ответы (8)
Ирина
29.05.2013, 17:11

Требования опеки и нотариусов в разрешении на продажу доли ребенка в квартире - что говорит закон

В квартире, собственник бабушка, у моего сына есть в ней доля. Бабушка хочет продать квартиру и средства от продажи его доли пойдут ему на счет с согласия органа опеки. Но для совершения сделки по продаже нужно чтобы отец, с которым мы уже давно не проживаем, дал свое нотариальное согласие на продажу доли ребенка. Это требование опеки, хотя отец к квартире вообще никогда никакого отношения не имел. Правы ли они требовать такое разрешение? Бывший муж проживает в Башкирии и там нотариусы такого согласия не дают, ссылаясь на ст. 34-37 ГК РФ и достаточно согласия только моего. Кто прав в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Елена
23.12.2008, 16:07

Как делятся доли стоимости квартиры между прописанными людьми в моем случае?

Я являюсь собственником 3 комнатной кооперативной квартиры. В квартире зарегистрирован мой бывший муж и взрослая дочь. Квартира приобретена в браке. Мы в разводе уже 3 года. Я хочу продать эту квартиру. О местонахождении мужа я не знаю. За квартиру он не платит 1. Могу ли я продать квартиру без его согласия., отдав ему долю после продажи? 2. Если нет, то как я могу продать квартиру, если он не выразит согласия на продажу. 3. Как делятся доли стоимости квартиры между прописанными людьми в моем случае? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Оксана
06.04.2018, 10:21

Возможные варианты продажи квартиры, при наличии доли собственника-несовершеннолетнего, при участии материнского капитала.

Хочу продать квартиру, где собственником доли является несовершеннолетний. Какие варианты есть? Квартира была куплена с использованием материнского капитала.
Читать ответы (1)
Екатерина
25.03.2017, 19:24

Как решить проблему с бывшим мужем, который не даёт согласие на продажу доли в квартире?

Бывший муж не даёт согласие на продажу доли в квартире. Бабушка моей дочери (моя мама) отписала 1/2 квартиры, а 1/2 принадлежит ей.Теперь мы решили квартиру продать, чтобы это сделать нужно получить разрешение органов опеки. Для этого, как сказали органы опеки, нужно мне и бывшему мужу совместно написать заявление. Отношения с бывшим мужем "мягко говоря"не тёплые. Поэтому он отказывается писать заявление. Что делать в таком случае? Срывается сделка купли-продпжи.
Читать ответы (2)
Оксана
24.10.2010, 17:48

Может ли муж продать квартиру без моего согласия.

Квартира куплена и оформлена на мужа, мы были уже зарегистрированы, когда покупали ее.в квартире прописан наш несовершеннолетний сын, имеет ли право муж на продажу этой квартиры без моего согласия может ли муж продать квартиру без моего согласия.
Читать ответы (1)
Евгений Николаевич
14.06.2014, 10:01

Права сына умершего мужа на долю в квартире и возможность выписать его без согласия - анализ ситуации

Ситуация такая: Собственником квартиры является бабушка, квартира приобреталась в браке, возмездная сделка. В квартире были прописаны она ее муж и сын мужа. Супруг помер 3 года назад, местонахождение его сына не известно. Вопрос: имеет ли сын мужа долю в квартире (в наследство он не вступал) и можно ли его выписать без его согласия, как утратившего родственные связи? Спасибо.
Читать ответы (2)
Оксана
15.08.2012, 13:43

Как мне поступить и отстоять для детей жильё, ведь бывшему мужу все равно где будут прописаны его дети после продажи квартиры.

Мы с бывшим мужем в разводе. В браке была куплена квартира. Собственником являюсь только я. В квартире прописано 4 чел Я, бывший муж, сын 4 года и еще один сын 14 лет. Бывший муж уже не живет в квартире 2 года, сейчас настаивает на продаже. Все это время за квартиру платила я, в частности и за то что он с нами прописан. Какая доля принадлежит ему? Имеют ли дети свою долю? Если говорить о разделе квартиры, до совершеннолетия детей, возможно ли это?. Как нам могут помочь органы опеки и попечительства. Как мне поступить и отстоять для детей жильё, ведь бывшему мужу все равно где будут прописаны его дети после продажи квартиры.
Читать ответы (1)
Татьяна
18.03.2015, 07:57

Как выписать бывшего мужа и продать квартиру, если я и мой сын являемся собственниками

У меня есть квартира где собственником квартиры являюсь я и мой сын (отец подарил ем свою долю). В квартире прописаны я сын и бывший муж. Могу ли я его выписать и продать квартиру?
Читать ответы (1)