Проблема с границами участка и размещением забора - как поступить правильно и избежать штрафов?

Question

Купили с женой частный дом у пенсионерки в 2002 году, оформили на жену! Документы подписали получили и спрятали подальше! Заборчик старенький штакетины отваливаются и я как бы с одной стороны дома загородил проф листом по старому забору, ворота капитальные, калитка! С другой стороны дома загородил шифером (временно) конечно отступив в свою пользу с 0.5 метра, чтобы потом ни кому не мешая поставить новый забор! Сегодня решил по кадастровым точкам проверить углы границ, так они вообще не совпадают с реальными, все замеры берутся от жилого дома, длинна дома 11.4 метра, а до забора должно по их замерам 10, 86! Как мне забор теперь ставить? Выходит я и дом расширил как то! Как быть? Как правильно поступить, чтоб не нарваться на штрафы? Спасибо, с уважением Владимир!

Читать ответы (2)

Купить частный дом
Оформить документы
Ворота калитка

Шабунин Андрей Николаевич · Answer

Здравствуйте. А с чего вы взяли, что замеры от дома велись? Если замер осуществлял геодезист, то скорее всего использовались либо теодолит, либо тахеометр. В таком случае тянулся теодолитный ход от знака опорной межевой сети, т.е. привязка к дому не осуществляется. Вам необходимо узнать в какой системе координат измерены точки границ участка. Если это действующая система координат, то возможно обратиться к любому кадастровому инженеру и вынести точки в натуру, правда это не бесплатно (у нас в области около 1500 за точку). Если система координат не применяется в настоящее время, то возможно необходимо производить уточнение границ земельного участка - это опять к кадастровому инженеру, а потом в орган регистрации прав. Так же можете обратиться в местную кадастровую палату за консультацией (просто я не знаю местных особенностей).

Владимир · Answer

Так с документами есть и карта привязки! Это не я взял, а схема на каждую точку!

Проблема с границами участка и размещением забора - как поступить правильно и избежать штрафов?

Как правильно поступить в случае расхождения границ участка при строительстве забора?

Спор о земельных участках - как решить проблему с соседями и несогласованными границами

Как установить свой забор на границе участка без ущерба для площади

Могу ли я строить дом с гаражом, находящимся в 1 метре от соседа с капитальным забором и выше 3-х метров?

Нормы установки заборов - что делать, если сосед поставил забор вплотную к вашему?

Вопрос разрешения на установку нового забора и ворот в половине дома совладельца - архитектурный фасад против личных потребностей

Дом выходит за красную линию - какие последствия ждут владельцев с незаконным строением?

Вопрос о праве поднять забор в частном доме - Что следует предпринять, чтобы защитить приватность от соседских окон?

Спор с соседом о строительстве нового забора после инцидента со сдвинутой рябицей

Можно ли установить вольер к металопрофильному забору, граничащему с соседом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59