Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если договор социального найма для неприватизированной квартиры просрочен?
₽ VIP

17.10.2011, 22:24
• г. Санкт-Петербург

У нас квартира неприватизирована. Договор социального найма сделан на мать отца, но она уже 3 года как умерла. Вопрос: считается ли еще действительным договор? Если он стал недействительным, какие последствия могут быть проживания без этого договора? (новый договор сделать не можем, т.к. утеряны документы на квартиру и прописанные не могут определить кого-то одного нанимателем)

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если вы хотите составить новый договор соцнайма, то надо собирать документы и обращаться в жилотдел. Если не хотите - живите так, никаких последствий не будет. НАнимателями являются все, кто там прописан, их права одинаковы.

Спросить

О каких документах, которые потеряны, Вы говорите не очень понятно. Что касается договора соцнайма, то в случае смерти нанимателя любой из проживающих в квартире вправе заключить договор на свое имя. Почему проживающие не могут определить кто это будет, тоже непонятно. В чем у них проблема? Никаких дополнительных прав и обязанностей это не дает.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
15.11.2017, 03:23

Законные формы проживания в России - собственность, социальный найм и ордер

В России существует два вида законного проживания в квартирах: на праве собственника или по договору социального найма (если квартира принадлежит местной администрации). Есть ли еще какие законные долгосрочные формы проживания (кроме договора аренды, т.к. он никаких прав на это жилье не предполагает и хозяин квартиры в любой момент может этот договор расторгнуть)? Считается ли долгосрочное проживание законным просто по ордеру, без заключения договора социального найма, и в каких случаях выдается этот ордер?
Читать ответы (3)
Алексей
06.11.2012, 09:53

Такая ситуация: Семье выделили квартиру по договору социального найма в замен квартиры в доме под снос.

Такая ситуация: Семье выделили квартиру по договору социального найма в замен квартиры в доме под снос. Был заключен договор социального найма на Мать, двоих её сыновей и падчерицу бывшего мужа. Мать с сыновьями прописалась в новой квартире, а падчерица нет, она до сих пор зарегистрирована в прежней квартире и боле 2 лет проживает с родной матерью в другой квартире. Вопрос, будет ли падчерица претендовать на приватизацию новой квартиры, если она не прописана в ней, но указана в договоре социального найма и как падчерицу исключить из договора социального найма. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Диана
19.02.2016, 09:00

Возможность расприватизации квартиры и заключение нового договора социального найма для мать и другого человека

Был договор социального найма на мать и сына. Мать уже участвовала в приватизации ранее. Пришлось квартиру приватизировать на сына. (сын в квартире не живет и много потерял льгот из за этой приватизации) Квартира была получена изначально по договору социального найма. Можно ли расприватизировать квартиру? Можно ли заключить новый договор социального найма на эту квартиру на мать и кого-нибудь еще? Можно ли потом будет приватизировать квартиру на вновь вписанного человека?
Читать ответы (4)
Екатерина
25.04.2019, 14:35

Вопрос о приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком - возможность исключения из договора социального найма

Если по решению суда мать признали утратившей право проживания, но в квартире еще зарегистрирован ее несовершеннолетний ребенок, который также включен в договор социального найма как и она, сейчас по решению суда несовершеннолетнего признали не приобретшим право проживания, так как он живет у отца и его мать там же с мужем, но без регистрации, могут ли ребенка исключить из договора социального найма и приватизировать квартиру без его участия.
Читать ответы (1)
Рустам
20.09.2015, 09:49

Право проживания в новой квартире - приватизация, социальный найм и прописка

Право проживать. Жилье признали аварийным. В квартире были прописаны 6 человек. Взамен дали новую квартиру. Договор социального найма был сделан на бабушку. Бабушка умерла полтора года назад. В новой квартире осталась прописана только я. Могут ли другие люди проживающие в старой квартире вселиться в новую квартиру или сделать приватизацию без моего согласия? Можно ли Заключить договора социального найма на себя?
Читать ответы (2)
Олег
24.07.2015, 10:07

Возможно ли заключить договор социального найма коммунальной квартиры при прописке, но без статуса нанимателя?

Можно ли заключить договор социального найма коммунальной квартиры, не являясь нанимателем, но будучи просто прописанным в этой квартире? Так как наниматель против составления договора.
Читать ответы (2)
Петр
15.10.2009, 22:24

Насколько это законно и что необходимо сделать для признания предыдущего договора приватизации недействительным?

Собственником была проведена приватизация квартиры в аварийном доме. Через 4 года дом снесли, предоставив для проживания новую равноценную по площади квартиру по договору социального найма. В проведении приватизации новой квартиры отказывают, мотивируя тем, что было использовано право проведения приватизации. Насколько это законно и что необходимо сделать для признания предыдущего договора приватизации недействительным? (все документы на старую квартиру, включая договор были сданы местной администрации при получении новой квартиры)
Читать ответы (1)
Оксана
05.06.2018, 20:03

Каковы права нанимателя при прописке других членов семьи в неприватизированную квартиру после смерти основного нанимателя?

Добрый вечер! Ситуация следующая: есть трехкомнатная неприватизированная квартира, основной наниматель по договору социального найма моя бабушка, которая умерла. Договор не переоформляли, так есть разногласия. Помимо бабушки в квартире прописаны я (внучка), мой сын (правнук, несовершеннолетний) и мой дядя. В договоре социального найма указаны я и дядя, как члены семьи по отношению к бабушке. Вопрос в следующем: если нанимателем становится мой дядя, то имеет ли он право прописать без моего согласия в квартиру свою жену и двух уже совершеннолетних детей? Метраж квартиры 62 кв.м. Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Эдик
24.11.2014, 20:57

Возможность приватизации квартиры без договора социального найма - каковы шансы?

У меня была квартира, предоставленная по договору социального найма. Я зарегистрировал отца в указанной квартире по месту жительства. Затем я выехал в другое место жительства и снялся с регистрационного учета, не вносив изменение в договор. Администрация отказывается заключать договор социального найма с отцом. Возможно ли приватизировать квартиру через суд без договора социального найма, какие шансы?
Читать ответы (2)
Сергей
17.11.2009, 18:17

Ранее проживали мать, дед (они умерли, но свидетельства о смерти утеряны) и отец, проживающий на данный момент в другой квартире.

Я живу в неприватизированной квартире с рождения. Ранее проживали мать, дед (они умерли, но свидетельства о смерти утеряны) и отец, проживающий на данный момент в другой квартире. Собираюсь ее приватизировать. Документ, подтверждающий законность моего проживания - копия ордера (подлинник утерян). Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо для заключения договора социального найма и в дальнейшем для приватизации квартиры? С уважением, Сергей.
Читать ответы (1)