Как в договоре купли-продажи должна быть отображена покупка участка?

Мы хотим купить дом с земельным участком с использованием средств материнского капитала. В регистрационной службе при приёме документов на регистрацию не понравилась формулировка в договоре купли-продаже, что покупается дом с земельным участком, мотивируя это тем, что пенсионный фонд перечисляет деньги только на покупку жилого помещения и земельный участок тут фигурировать не должен. Правомерно ли это?

Продажа квартиры в одном городе, купленная за счёт средств мат капитала и покупка в другом городе. Как правильно организовать продажу и покупку. Квартира куплена за счёт средств мат капитала, выделены доли детям. При продаже квартиры в одном городе должны ли мы предоставить опеке предварительный договор покупки в другом городе и переехав можем ли мы купить другую квартиру не ту которая указана в предварительном договоре. Возможна ли продажа без предварительного договора покупки?

Двое детей, младшему 3 года. Как правильно составить договор купли-продажи жилого дома с земельным участком в посёлке? Дом подходит для покупки за материнский капитал, сумма тоже, можно ли составить договор самим по образцу? Как оформить покупку участка (15 соток), на котором стоит дом, ведь материнским капиталом можно оплатить только покупку жилья? Но дом продаётся вместе с землёй. Нужно ли нотариальное оформление договора купли-продажи, если приобретать дом сразу в долевую собственность меня, мужа и детей? Или проще составить договор покупки на меня и впоследствии распределить доли по обязательству? Возможно, подскажете, где посмотреть образец договора с обременением. Заранее благодарю за ответ.

Какой договор лучше заключить? Договор купли-продажи здания с обременением или предварительный договор купли-продажи? Индивидуальный предприниматель продает физическому лицу здание, у покупателя нет суммы на полную оплату здания сразу. По договору купли-продажи с обременением собственность сразу ведь переходит к покупателю, а если он не оплатит полностью сумму в дальнейшем, хочет с рассрочкой платежа, это ведь лишние проблемы, суды. Или предварительный договор составить с оплатой задатка, чтобы в случае отказа покупателя от покупки имущества, задаток остается у продавца. Можно ли в договоре с обременением и в предварительном договоре прописать условие о задатке и если покупатель откажется от договора эта сумма остается за продавцом.

Заключили предварительный договор купли-продажи у нотариуса о покупке квартиры. Основным условием договора является передача Продавцу суммы 1 при подписании данного договора, через неделю передачи суммы 2 и передача суммы 3 при заключении основного договора купли-продажи. Дома повнимательнее прочитали договор и оказалось, что в случае невыполнения условий договора Продавец возвращает нам сумму 1 (так получилось непреднамеренно). А как же сумма 2? Т.е. если мы уплачиваем сумму 1, сумму 2 и не уплачиваем сумму 3, Продавец нам возвращаем только сумму 1? Как нам теперь быть? Перезаключить договор у нотариуса до уплаты суммы 2? В общем что можно сделать, чтобы исправить ситуацию?

Хочу купить земельный участок ИЖС с домом на нем. Земля в собственности имеет кадастровый номер что подтверждается свидетельством. А дом имеет только старые документы тех паспорт и договор купли продажи На кадастре не стоит. При оформлении сделки мне нужно как то указывать в купле продажи этот дом? или составлять доп соглашение? Или покупла земли подразумевает и покупку этого дома (строения) ? После покупки участка я смогу поставить дом на кадастровый учет? Или это будет невозможно?

У меня есть земельный участок и жилой дом на этом участке в собственности. По договорённости с сосед строит на другом моём земельном участке равноценный дом и передаёт его мне. Хотим заключить предварительный договор купли продажи моего земельного участка и дома до момента передачи нового дома построенного соседом для меня. Необходим ли предварительный договор купли продажи? Какие условия должен содержать такой договор?

Как правильно оформить предварительный договор купли продажи жилого дома и земельного участка, при условии, что собственников дома и земельного участка двое, по 1/2 у каждого, но я беру дом и участок полностью, мне указывать в договоре покупку долей или именно по факту полностью дома и земельного участка? Например: Предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома или Предварительный договор купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом. Спасибо!

Как мне быть в следующей ситуации: в июле 2010 года договорились с тетей мужа о покупке ее дома вместе с земельным участком в счет материнского капитала и сразу же переехали в этот дом. Однако договор купли-продажи данного дома был составлен только 16.09.2011. Позднее, а именно в мае 2014 года мы продали данный дом за 880 тысяч рублей и купили другой дом с земельным участком за 900 тысяч рублей. И только сейчас я узнала, что мне необходимо заполнить декларацию и заплатить налог с продажи дома. Правда ли это? Если да, то как можно обойтись минимальными потерями. Заранее благодарны.

Мы приобрели жилой дом с земельным участком на собственные и кредитные средства, из них 1 млн. рублей-собственные средства, а 350000 заемные, стоимость дома и земельного участка 1350 000 руб. банк выдал кредит на основании договора купли-продажи дома и земельного участка, собственники все члены семьи /4 чел., включая меня, мужа и двух детей/. мы хотим погасить кредит средствами материнского капитала, однако ПФ отказал в выдаче средств мат. капитала, так как в кредитном договоре написано, что выдают кредит на покупку дома и земельного участка. А за земельный участок ПФ не погашает кредит. Банк переоформить кредитный договор не может, так как дом и земельный участок являются неделимыми, то есть одним целым! Кроме того, у нас нет возможности заключить доп. соглашение к договору купли-продажи, где можно было бы указать, что за счет собственных средств мы покупаем землю за 350 000 и дом за 650 000, а остальные, заемные средства идут на выкуп оставшейся части дома. /то есть средства материнского капитала/, дело в том, что продавец уехал на ПМЖ на Украину. Правомерны ли действия ПФ, если у нашей семьи большая часть средств является собственными, и приобретенный дом отвечает всем требованиям проживания-в черте города, со всеми коммуникациями, улучшение жилищных условий, оформлен по долям на всех членов семьи. Ведь ПФ не сможет доказать, что средства мат. капитала пошли на покупку только земельного участка, а не дома? Земля в собственности, оформлена так же по долям.