Как зарегистрировать деревянный домик в пригороде СПб и получить регистрацию - процедура и возможности помощи
Интересует возможность регистрации деревянного дачного домика.
1 жилая комната 12 м 2. Местонахождение пригород СПб.. Всеволожский район.
Можно ли зарегистрировать такое строение и какая процедура?
Есть ли какие то стандарты на строение, которое можно регистрировать а какое нельзя?
Земельный участок в собственности у пенсионерки. Она проживает в домике более 6 лет. Домик не зарегистрирован. Пенсионерка не имеет регистрации и льгот. Социальная служба говорит что помогать не могут, так как она не имеет регистрации. Заявление на улучшение жилищных условий тоже не принимают так как нет регистрации. Пенсионерке 74 года. Как помочь пенсионерке зарегистрировать строение и получить регистрацию и куда обратиться?
Здравствуйте, Виталий Дмитриевич!
Ваш вопрос о признании дачного домика жилым, с последующей пропиской (регистрацией)?
Дачная постройка может быть признана жилым домом, на основании заключения эксперта относительно состояния жилого строения.
Экспертиза может быть подготовлена аттестованным специалистом, который имеет право подготовки заключений проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения проверяется его фактическое состояние.
При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом (степени его огнестойкости, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов).
Решение признать помещение пригодным (непригодным) для проживания принимает комиссия уполномоченного органа власти (как правило, местная администрация).
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
Спросить
Сейчас действует т.н."дачная амнистия", т.е. возможность госрегистрации права в упрощенном порядке. Но сначала, земельный участок должен быть в собственности, а "дачный домик" можно зарегистрировать по "декларации".
СпроситьУ меня есть земельный участок (категории земель под садоводство), на нем дачный домик (его я не регистрировала). Сейчас хочу продать участок, консультант в рег. палате сказала, что для сделки купли-продажи необходимо зарегистрировать домик или принести справку из БТИ об отсутствии строений (а строение то есть!). Могу ли я продать участок без регистрации домика? Спасибо.
Консультант не прав, в садоводстве достаточно справки от председателя, что постройки отсутствуют, и указания об этом в договоре.
СпроситьМы с мамой являемся совладелицами участка в садоводстве по праву наследования (умер папа-бывший владелец). Участок зарегистрирован в Росреестре на нас в долях - 3/4 владелец мама, 1/4 я. На участке еще отцом построен домик, но отец-юрист его не зарегистрировал, в свое время регистрировал только земельный участок.
Сейчас, в конце года, соседки накручивают маму, что до конца 2016 года надо срочно зарегистрировать домик.
Прописываться, подводить к домику газ и т.п. мы не собираемся. Возможно, когда-нибудь будем продавать сам участок.
Вопросы:
1. надо ли нам регистрировать домик?
2. сейчас, пока нет регистрации домика, считается ли домик принадлежностью садоводства или он считается строительными материалами на участке?
Садоводство типа СНТ.
Здравствуйте! Если дом нежилой, то все-равно его нужно регистрировать в Росреестре. Рано или поздно объект выявят. Если до 2017 г., то Вы можете зарегистрировать его по "Дачной амнистии" за 350 р., то с 2017 г. нужно будет технический план готовить. Это уже 10 000 р.
СпроситьКак упрощенно оформить покупку садового домика и земельного участка в садовом товариществе. Продавец - пожилая пенсионерка. Участок и домик в собственности 18 лет.
Спасибо.
Возможно ли как то по закону улучшить жилищные условия для одинокой пенсионерки возрастом 70 лет которая приехала в Петербург и проживающей в пригороде более 10 лет в дачном поселке в небольшом летнем домике в котором кроме электричества нет воды и других условий для нормальной жизни. Есть ли какие то государственные программы по улучшению жилищных условий для таких пожилых людей и куда можно обратиться с этим вопросом и что нужно предоставить из документов что бы решили эту проблему если такое возможно.
Вам нужно обратиться с заявление в социальный отдел вашей администрации, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
СпроситьУ меня в собственности, зарегистрирован земельный (дачный) участок, но домик не зарегистрирован. Что изменится в отношении этого с 1 января 2017 года и обязательна ли регистрация садового домика?
Доброй ночи вам. Есть ли у вас земельный участок оформлен должным образом регистрация домика не обязательно. Всего хорошего желаю удачи вам.
Спросить
Вечер добрый, Ирина.
Главное, что участок в собственности. А на садовый домик вряд ли вообще регистрация, как правило нужна (надумаете продавать участок - просто увеличите стоимость сделки, учитывая строение).
СпроситьВ июле 2016 года купил приватизированный земельный участок в СНТ, по договору купли-продажи - без строений. В ноябре 2017 года зарегистрировал дачный домик, нежилой. Сейчас, в сентябре 2021 году, продаю земельный участок со строением.
Нужно ли мне платить налог с продажи дачного домика?
Владимир, НАЛОГ С ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ продавец освобождается от обязанности уплатить налог, если срок владения имуществом:
5 лет — если недвижимость куплена/приобретена с 1 января 2016 года;
3 года — если недвижимость куплена/приобретена до 2016 года.
Поэтому, чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо смотреть даты в выписки ЕГРН. Следовательно, если вы зарегистрировали в Росреестре дом, то у вас два объекта собственности: земельный участок и дом. С продажи участка, скорее всего, платить не надо налог, а вот с продажи дом надо, т.к. 5 лет - ноябрь 2022 года.
Делайте выводы.
СпроситьКакие документы нужны для продажи садового домика приватизированного в упрощенном порядке? На земельный участок на котором расположен домик есть свидетельство о регистрации и кадастровый паспорт.
у вас уже все есть
нужно только найти покупателя и составить договор купли-продажи
который вам может подготовить риэлтер или юрист
СпроситьНа дачном участке построен дачный домик, участок продаю. Нужно ли регистрировать дачный домик или я имею право продать участок без регистрации домика?
Я продаю по генеральной доверенности земельный участок. В доверенности указан не только участок, но и садовый домик, т.к. она составлялась на основе старого документа купле-продажи домика, на основе которого уже было выдано свидетельство на право собственности на землю (старого образца). Но право собственности на домик не зарегистрировано, кадастровый паспорт на него не выдали (не числится), поэтому я хочу продать участок без домика, указав в ДКП, что капитальных (?) строений нет на участке.
Скажите, мне помешает упоминание в доверенности садового домика при таком составлении договора?
Через какое время я могу продать домик, если сейчас оформлю на него право собственности по декларации?
Спасибо!
Как получить государственную помощь на строительство нового дома для меня и моего сына в Хабаровске?
Меня звать юрий мне 50 лет, проживаю в хабаровске с 14-ти летним сыном, воспитываю сына один 7 лет, проживаем в черте города в ветхом домике, малоимущие, домик 52-го года, замерзаем, как получить денежную помощь от государства на строительство нового домика? , в мфц сказали, чтоб добиться документа о не пригодности жилья, нужно, чтоб паталок упал или стены обрушились, домик деревянный всё сыпится, денег на ремонты нет, помочь некому.
Какие законы гарантируют помощь гражданам?
Социальная политика реализуется на федеральном и региональном уровнях в соответствии с Федеральным законом «О государственной социальной помощи». Органам исполнительной власти субъектов РФ предоставлены широкие полномочия по выработке политики в сфере социального развития, в Московской области и Санкт-Петербурге, ряде других регионов действуют Социальные кодексы (Волгоградская, Белгородская, Ярославская области и др.) и иные нормативно-правовые акты во исполнение федерального социального законодательства (например, Положение о порядке оказания социальной помощи жителям города Брянска). Указанный Федеральный закон содержит самые общие правовые и организационные принципы оказания социальной помощи малоимущим семьям, малоимущим одиноко проживающим гражданам и иным категориям граждан, перечень которых также может изменяться в зависимости от региона.
Как получить деньги вместо неиспользуемых льгот?
Что означает помощь в трудной жизненной ситуации?
Оснований для оказания социальной помощи в денежной и натуральной формах множество. Одним из них является трудная жизненная ситуация. В Федеральном законе под этим понимаются обстоятельства, которые ухудшают условия жизни гражданина, и последствия которых не могут быть преодолены лицом самостоятельно. Согласно ч.1 ст.8_1 Закона помощь в такой ситуации оказывается на основании социального контракта малоимущим и иным категориям граждан, которые по независящим от них причинам имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума. Социальный контракт является соглашением с органом соцзащиты о выполнении предусмотренной программы адаптации.
В регионах формулировка «трудная жизненная ситуация» и ее содержание могут изменяться, а также могут использоваться схожие формулировки. Например, в Санкт-Петербурге предусмотрена социальная помощь не только в связи трудной жизненной ситуацией, но также кризисной жизненной ситуацией и отдельно оказывается помощь малоимущим. Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 08.04.2016 № 257 малообеспеченная семья или одинокие граждане (средний душевой доход не превышает двукратного размера величины прожиточного минимума) имеют право на материальную помощь в связи с расходами, вызванными трудной жизненной ситуацией при следующих обстоятельствах:
• достижение возраста 65 лет и старше;
• наличие у трудоспособного лица статуса безработного;
• лицо является инвалидом (ребенком-инвалидом);
• наличие в составе семьи несовершеннолетнего ребенка (несовершеннолетних детей).
Кто имеет право не платить за капремонт?
На каких условиях предоставляется помощь?
Помощь в трудной жизненной ситуации в Санкт-Петербурге в течение одного года оказывается в размере не более двукратного прожиточного минимума. Предусмотрен перечень расходов для преодоления трудной жизненной ситуации, при наличии документального подтверждения которых предоставляется помощь:
• расходы на приобретение по медицинским показаниям;
• расходы на ремонт жилого помещения;
• расходы на установку (замену) надмогильного сооружения.
Порядок расчета размера материальной помощи и перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению содержатся в Постановлении Правительства Санкт-Петербурга от 08.04.2016 № 257.
Гражданам, оказавшимся в кризисной жизненной ситуации предоставляется экстренная социальная помощь в размере до 100 000 рублей и выше в следующих случаях:
• потери кормильца;
• необходимости использования дорогостоящих видов медицинских услуг по жизненным показаниям;
• необходимости применения дорогостоящих лекарственных препаратов;
• утраты всего или значительной части имущества в результате возникновения пожара, а также аварий тепло-, газо-, водо-, электроснабжения. (ст. 117.7 Социального кодекса Санкт-Петербурга).
Для получения помощи, которая предоставляется в виде пособия или денежной компенсации необходимо подать заявление в районную администрацию. Если орган соцзащиты населения примет решение о том, что помощь должна быть предоставлена в размере свыше 100 000 рублей, заявление передается в Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга. Документы, прикладываемые к заявлению, перечислены в «Условиях и порядке предоставления государственной услуги «Осуществление предоставления экстренной социальной помощи в Санкт-Петербурге». Полный перечень документов изменяется в зависимости от конкретного основания получения такой помощи. Во всех случаях обращения за социальной помощью заявление может быть подано через МФЦ.
Социальная помощь в виде прямой материальной поддержки нуждающихся оказывается в большинстве субъектов РФ (Санкт-Петербург в статье был приведен в качестве примера) и регулируется региональным законодательством. Размер материальной помощи и основания для ее предоставления при этом отличаются, находясь в прямой зависимости от возможностей регионального бюджета. Информация о реализации в регионе программ социальной помощи обычно размещается на сайтах органов исполнительной власти. Все необходимую информацию гражданин также может получить, обратившись в орган социальной защиты в своем регионе.
Спросить
