ТСЖ постоянно повышает тарифы, как мы можем воздействовать на тсж (официально!) не имея права собственности.

Оплата вывоза мусора - противоречия между бухгалтерией ТСЖ и управляющими компаниями

Бухгалтерия ТСЖ в квитанциях на оплату коммунальных услуг в графу «Техническое обслуживание» не включает вывоз мусора. Плата за эту услугу взимается дополнительно. Хотя все управляющие компании и другие ТСЖ в «Техническое обслуживание» плату за вывоз мусора включают. В смете доходов и расходов ТСЖ вывоз мусора также не включен в «Техническое обслуживание», но входит в перечень «Оплата коммунальных услуг» наряду с услугами ресурсоснабжающих организаций. Имеют ли право собственники квартир не платить за вывоз мусора, так как фактически тариф на техническое обслуживание с учетом этой услуги складывается выше тарифа, утвержденного на общем собрании членов ТСЖ?

Читать ответы (1)

«Спор о платежах за обслуживание квартиры в новостройке после переуступки прав на дом»

Я заключил договор соинвестирования для получения квартиры в строящемся доме. Согласно договору инвестор должен был после сдачи дома в эксплуатацию оформить мне право собственности и заключить со мной договор на обслуживание. В реальности инвестор переуступил права на дом другой фирме. А мне рекомендовали получать право собственности через суд, что я и сделал. Дом был сдан, акта приема квартиры я не подписывал, квартирой не пользуюсь, ключи не брал, договор обслуживания не заключал. Теперь управляющая компания хочет получить с меня деньги за обслуживание дома с момента слачи в эксплуатацию. (судебное решение и право собственности возникли у меня гораздо позже). С какого времени я обязан платить коммунальные платежи и какой датой подписывать договор на обслуживание?

Читать ответы (1)

Жильцы ТСЖ в Горячем Ключе высказываются о завышенных тарифах на обслуживание общедолевого имущества

ТСЖ каждый год повышает тариф на обслуживание общедолевого имущества, ссылаясь на плановую смету расходов по содержанию. Существуют ли установленные тарифы на обслуживание общедолевого имущества, на которые можно ориентироваться, так как действующие в нашем ТСЖ считаю завышенными. Проживаю в г.Горячий Ключ.

Читать ответы (2)

Кто прав в вопросе оплаты мусора и обслуживания приборов учета - специалисты управления ЖКХ или председатель ТСЖ?

Скажите, кто прав: специалисты управления ЖКХ или председатель ТСЖ? В нашем ТСЖ в квитанциях на оплату за техническое обслуживание отдельной строкой указывается сумма из расчета тарифа платы за обслуживание 1 кв. м жилья. Но почему-то в дополнение к этой сумме исчисляется плата за вывоз мусора и обслуживание общедомовых приборов учета, хотя, как пояснили мне в администрации города в тариф на техническое обслуживание уже должна входить плата и за вывоз мусора, и за обслуживание приборов учета. При этом специалисты управления ЖКХ ссылаются на постановление правительства РФ №491 от 2006 года. Председатель нашего ТСЖ сказал, что это постановление отменено и теперь вывоз мусора и обслуживание приборов учета в тариф на техническое обслуживание не входит. Плата за эти услуги берется с жильцов дополнительно. Скажите, кто прав: специалисты управления ЖКХ или председатель ТСЖ?

Читать ответы (1)

Задержка сдачи дома - неполучение собственности и обязанность платить коммунальные услуги

Дом сдан 29 ноября 2005 года, собственности до сих пор нет, т.к. компания застройщик не выполнила обязательства перед городом. Тянется это уже два года с лишним. По договору я должна была вступить в ТСЖ после акта-приемки, из чего вытекает заключение мной договора на тех. обслуживание дома (договор я так и не подписала) и моя обязанность платить за все коммунальные услуги, что я и делала. Как же получается, я не могу проживать в квартире официально, т.к. она не зарегистрирована в собственность (я живу по другому адресу), но платить за потребление коммунальных услуг обязана? Могу ли я рассчитывать на возмещение убытков за задержку сдачи дома, за задержку прав регистрации, за оплату коммунальных услуг, потребителем которых не являюсь или за что либо в принципе? С уважением и надеждой на компетентный ответ.

Читать ответы (1)

Вопросы о выплате подоходного налога при покупке квартиры в строящемся доме по договору уступки и отсутствии свидетельства

В этом году я приобрела квартиру в строящемся доме по договору уступки, сумму выплатила, но дом будет сдан только в следующем году, скажите придется ли мне платить подоходный налог с этой суммы? И еще такой момент, если дом будет сдан но свидетельство на право собственности я не успею получить - тогда надо ли будет платить налог. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Буду ли я платить налог при продаже квартиры (по переуступке права собственности на квартиру).

Буду ли я платить налог при продаже квартиры (по переуступке права собственности на квартиру). Имею на руках договор инвестирования, согласно которому я приобретаю право на получение в собственность квартиры во вновь построенном жилом доме, дом еще не сдан, сроки сдачи точно не определены. Задержка по сдаче 2 года. На сегодняшний момент стоимость квартиры увеличилась, по сравнению с суммой, выплаченной три года назад.

Читать ответы (1)

Хотелось бы узнать, должен ли я оплачивать этот долг

Год назад приобрел квартиру на вторичном рынке, но дом был только сдан, заключил договор на коммунальное обслуживание в ТСЖ, через 2 месяца председатель ТСЖ поставил мнея в известность, что у преднего владельца кв задолженность за коммунальные услуги пол-года. Хотелось бы узнать, должен ли я оплачивать этот долг, ведь не я заключал договор со строительной компанией на коммунальное обслуживание квартиры? Квартира приобреталась в ипотеку через агентство, которое проверяло все справки и историю квартиры, на тот момент никаких долгов не было. Спасибо.

Читать ответы (1)

Существует ли обязательство уплаты налога при продаже дарственной квартиры и возможность вернуть налог при покупке нового жилья?

Добрый день! Досталась квартира до договору дарения в 2016 г., в данный момент квартира продана. 3 года с момента дарения не прошло. Надо ли платить налог при продажи дарственной квартиры? Приобрели так же другую квартиру в строящимся доме, который сдастся в 2018 г. и можем ли мы вернуть с покупки квартиры налог? И с какого момента? С момента сдачи дома? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Начисление квартплаты в доме с арестованными счетами застройщика - законность и права жителей

Я приобрела квартиру, у меня договор долевого участия. У нашего застроищика арестовали счета, и отделку квартир прекратили. В нашем доме люди живут, они создали ТСН и начали начислять всем квартплату. У меня нет ни воды, и света, квартира в черновой отделки. Законно ли начисление квартплаты? Дом не сдан в эксплуатацию.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59