Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Расчет налога и стоимости дарственной при подарке доли дома размером 5,5 кв. метра

06.06.2018, 11:53
• г. Омск

Добрый день. Площадь дома 99,6 кв.Каждому из 3 собственников принадлежит по 1/3 доли дома, т.е. по 33,2 кв.

Два собственника планируют подарить по 5,5 квадратных метра третьему собственнику.

Т.Е.у одного собственника площадь станет 44,2, у других по 27.7.

Вопрос какую сумму налога нужно уплатить (дарители не близкие родственники), если кадастровая стоимость подаренных 11 кв около 40000

И сколько будет стоить дарственная на 5,5 кв.

Читать ответы (1)
Сколько стоит дарственная Кадастровая стоимость Близкий родственник Квадратные метры Два собственника
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13% от выгоды, полученной в результате дарения. То есть, с 11 кв.м. это 40 000 х 13% = 5 200 рублей.

С 5,5 кв.м. - 2 600 рублей.

Налог будет платить одаряемый.

Успехов!

P.S. Вы можете оформить куплю-продажу за 70% от кадастровой стоимости и снизить налог на 30%.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
19.03.2012, 21:53

Как принудить четвертого собственника уйти из частного дома, чтобы остальные могли продать его?

Три собственника (каждому принадлежит по 1/4 доли) желают продать частный дом и выплатить 4-му собственнику причитающую 1/4 долю. Однако, четвертый собственник возражает против продажи дома. Какие есть варианты заставить его съехать? Должны ли остальные собственники подбирать варианты размена для 4-го собственника? Нужно ли проводить фактический раздел дома? Насколько будет полезен такой вариант: собственники объединяют свои доли и выплачивают 1/4 долю как незначительную?
Читать ответы (1)
Наталья
22.01.2022, 10:36

Налог при передаче доли по договору дарения и продаже собственника 2 в случае объединения долей в семейном трио

По договору дарения от 2014 г по 1/3 у трех собственников. Если собственник 1 подарит (договор дарения) свою долю собственнику 2, и собственник два объеденит доли в 2/3 и в течении года продаст их третьему лицу, налог с продажи будет начислен собственнику 2? С уважением, Наталья. Все три собственника родные братья и сестра.
Читать ответы (1)
Александра
11.08.2010, 22:56

Вопрос об условиях аренды квартиры с соучастниками

Я собственник доли 1\6 от квартиры, по мимо меня есть ещё два собственника на данной площади. Имеют ли другие собственники без моего согласия сдавать свои квадратные метры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
06.11.2017, 14:16

Каковы условия освобождения от земельного налога при владении недвижимостью, включая случай с долей собственности в квартире?

Вопрос касается земельного налога (налог на имущество). Интересует такой момент по льготам. Согласно закону Не станут облагать налогом 20 квадратных метров площади квартиры, 10 квадратных метров комнаты на общей кухне или в общежитии и 50 квадратных метров жилого дома. А если в квартире 52 квадратных метра из них собственнику принадлежит 1/2, т.е. 26 кв. метров, то должен ли собственник платить налог?
Читать ответы (2)
Ольга Юрьевна
25.06.2014, 12:30

Договор дарения доли собственников - возможно ли составить один документ для всех родственников?

Скажите, пожалуйста: Договор дарения всех собственников (по 1/5 доли) составляется на каждого собственника-дарителя или можно составить один договор. Все собственники хотят подарить свою часть одному собственнику. Все родственники.
Читать ответы (2)
Екатерина
04.05.2012, 23:05

Все 3 собственника близкие родственники.

Есть 1-ная квартира и три собственника по договору ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ собственности, необходимо двум собственникам подарить свои доли (но документа о том какие доли у каждой стороны НЕТ) третьему собственнику, как необходимо поступить? Как будет выглядеть договор дарения? Все 3 собственника близкие родственники.
Читать ответы (1)
Александр Павлович
29.11.2016, 16:07

Жилищные права - где должен проживать родственник одного из разведенных собственников в многоквартирном доме?

В жилом доме живут два разведенных собственника и еще прописан родственник одного из собственников. Он должен жить на площади родственника-собственника или в отдельной комнате в ущерб второму собственнику?
Читать ответы (1)
Анастасия
05.11.2013, 17:09

Как поступить, если один из собственников квартиры хочет подарить свою долю третьему лицу, несмотря на предложения о выкупе?

Имеется квартира в которой 3 собственника, один из собственников хочет подарить свою долю постороннему человеку, что делать другим собственникам? Если другие собственники (1 и 2) предлагали (3 му) собственнику деньги за его долю, а он отказался!
Читать ответы (3)
НАДЕЖДА
22.07.2015, 20:52

Расчет площадей в дачном доме с учетом долей собственников и возможность передачи доли

В дачном доме два собственника, у которых 9/24 и 15/24 долей соответственно у каждого и получены они по наследству в 2004 году. Общая площадь дома - 101 кв. м и жилая-90 кв м. Но площади, занимаемые каждым собственником, не соответствуют их долям, если подсчитать в метрах. Один собственник хочет продать или подарить свою долю. Подскажите где можно получить справку или иной документ, определяющий сколько кв.метров причитается каждому собственнику в соответствии с его долей и из чего исходят при расчете-из общей площади дома или жилой.
Читать ответы (3)
Михаил Юрьевич
29.10.2014, 09:22

Наследование доли в квартире - кто получит долю после смерти одного из собственников и обязанности по уплате налогов

Есть квартира в ней два собственника. Оба собственника завещали свою долю сыну после смерти. Если умрет один из собственников то доля кому перейдет сыну или собственнику?. Если доля перейдет сыну то сын как наследник должен уплатить налог?. Если сын передаст долю в пользу собственника то собственнику нужно платить налог?.
Читать ответы (2)