Вопросы по разводу и ипотеке - права на квартиру и возможность взыскания с бывшей жены
В разводе три года, есть квартира в ипотеке, купленная еще в браке.
В договоре ипотеки бывшая жена (бж) - созаемщица, собственность солидарная. Год назад в суде разделили квартиру:1/3 мне, 1/3 БЖ и 1/3 детям, долг по ипотеке по 1/2. Ипотеку по настоящее время выплачиваю только я. Согласно ГК 325 ч 2 могу требовать с БЖ половину выплаченного.
Вопросы:
1) В ГК 325 ч 2 фраза "должник, исполнивший солидарную обязанность" означает, что я могу взыскать с БЖ половину выплаченного только после выплаты всей ипотеки или можно взыскивать с нее уже сейчас?
2) Могу ли я с целью взыскания с БЖ обращаться в суд несколько раз? сначала за один год, потом за второй и т.д.
3) Считается ли наша с БЖ собственность квартиры уже долевая, а не солидарная?
4) Могу ли я требовать у банка изменения договора с целью развести задолженность по нам обоим по долям 1/2?
Для правильного ответа нужно бы видеть решение суда... однако:
1.можете уже сейчас...
2.можно несколько раз
3. она ДОЛЕВАЯ
4. не можете.
Спросить
Добрый день.
По порядку:
1. Исходя из смысла ст. 325 ГК РФ, а также практики ее применения Вы вправе требовать долю, оплаченную за бывшую жену, как после исполнения обязательства, так и в ходе его исполнения.
2. Вы вправе общаться несколько раз. По смыслу ст. 134 ГПК РФ это разные предметы спора, так как разные периоды взыскания.
3. Если суд разделил доли, значит собственность долевая.
4. Вы можете написать заявлением в банк с предложением заключить дополнительное соглашение с учетом судебного решения. Но банк вправе Вам отказать.
Спросить
Как разделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода и находящуюся в долевой собственности
Определение суммы возмещения бывшим супругом после досрочного погашения ипотеки
Ипотека, материнский капитал и развод - как правильно решить вопрос с квартирой в браке?
Вопрос о возможности получения полной компенсации от бывшей жены за ее долю в ипотеке после выплаты кредита
Проблема разделения ипотечных платежей - Как возместить свою часть расходов при отказе бывшей супруги?
Вопрос по оформлению мирового соглашения в отношении долга и квартиры при разводе
Возможна ли потеря имущества после развода? Влияние натариуса и банка на долю в квартире и выплаченную ипотеку
