Как защитить права детей при разводе и разделе жилья?

С детьми встать в очередь не получится.

Они прописаны у отца.

А ст. 51 ЖК РФ учитывает их жилплощадь.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Мена муниципального жилья возможна, если муниципалитет и опека не против.

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства.

Поэтому права детей не будут нарушены.

Чтобы стать на очередь с детьми, нужно быть прописанными всем в одном месте. Что же касается вообще постановки на учет для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке ст.52 ЖК РФ, то вам следует иметь ввиду, что в настоящее время во всех регионах обязательным условием для этого является наличие статуса малоимущей семьи. Поэтому если вы не являетесь таковой семьей, то на учет вас не поставят.

Здравствуйте.

Нужно обращаться в администрацию жилищный отдел с заявлением о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий (т.е. не иметь своего жилья) для предоставления бесплатной квартиры по договору соцнайма. Также подтвердить статус малоимущих.

К заявлению приложить: -документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельство о рождении до 14 лет)-документы о доходах всех членов семьи-акт обследования жилплощади жилищной комиссией-справка о стоимости имущества облагаемого налогами-справка о прописке за 10 лет-свидетельство о браке (разводе, удостоверение матери-одиночки)-документ о наличие льгот-в каждом отдельном случае могут потребоваться дополнительные документы

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

(часть третья в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

Для того, что бы дети не остались без жилья, то надо всячески противиться размену данной квартиры, так как квартира в соц. найме, нужно согласие всех зарегистрированных граждан, в том числе и детей, где Вы в данном случае выступаете их законным представителем, так что без Вашего мнения не выписать их не разменять квартиру не получится.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.04.2018)

Статья 52. Законные представители

1. Права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

2. По делу, в котором должен участвовать гражданин, признанный в установленном порядке безвестно отсутствующим, в качестве его представителя выступает лицо, которому передано в доверительное управление имущество безвестно отсутствующего.

3. Законные представители совершают от имени представляемых ими лиц все процессуальные действия, право совершения которых принадлежит представляемым, с ограничениями, предусмотренными законом.

Законные представители могут поручить ведение дела в суде другому лицу, избранному ими в качестве представителя.

Чтобы встать на очередь вместе с детьми нужно на руках иметь вступившее в законную силу решение суда ст 13 ГПК РФ то том что дети после расторжения брака проживают с вами Не имея такого решения вас вместе детьми на очередь не поставят

А чтобы поставили на жилищную очередь стст 49-51 ЖК РФ ст 57 ЖК РФ нужно следующее:

1 Отсутствие собственного жилья

2 Признание вас малоимущей, то есть ваш совокупный доход должен быть ниже прожиточного минимума в регионе где вы проживаете.

Здравствуйте, если вы обратитесь в жилищную комиссию с заявлением по месту регистрации, то согласно статья 57 часть 2 ЖК РФ должны будете предоставить сведения о занимаемом жилье по месту регистрации детей и по своему месту регистрации (хоть вы и не живете по месту регистрации), будут учтена совокупность занимаемой жилой площади вами и детьми по квадратным метрам (независимо, кто собственник к жилья) Если норма не будет соблюдена на 1 члена семьи при постановке на очередь (норма утверждается региональным жилищным законодательством) то вам в постановке откажут.

Статус малообеспеченной семьи в вашем случае могут не учитывать, если будете участвовать в программе "Жилище" и имеете средства на оплату по кредиту, который выдают на льготных условиях семьям с детьми.