Доброго времени суток! Подскажите, обязано ли тсж делать энергопаспорт о присвоении класса энергоэффективности на мкд, если решения собственников нет. И собственники считают нецелесообразно тратить на паспорт средства тсж! Мкд 48 лет и только сейчас начался кап. Ремонт дома.

Энергоэффективность. Подскажите, обязано ли ТСЖ делать энергопаспорт о присвоении.

Несоответствие класса энергоэффективности в долевом строительстве - вопросы дольщикам и возможные действия

Я являюсь участником долевого строительства. В договоре ДДУ указано что дом должен быть выполнен по классу энергоэффективности "А". На днях получено разрешение на ввод в эксплуатацию дома-заключением комиссии дому присвоен класс энергоэфффективности "В". В проектной декларации фигурирует класс "В+". Является ли данное несоответствие договору значительным? На что можно рассчитывать дольщикам со стороны Застройщика? Можно ли ожидать какую либо компенсацию, или вообще расторгнуть договор и вернуть деньги? Либо склонить застройщика к улучшению класса энергоеффективности?

Читать ответы (1)

Обязан ли социальный наниматель оплачивать капремонт и текущий ремонт в 48-квартирном доме и выполнять решения

48-квартирный дом. 47-собственники, 1-не собственник (социальный найм). Обязан ли не собственник оплачивать 1)капремонт, 2)текущий ремонт (например, ремонт крыльца), выполнять решения общего собрания собственников МКД?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности оспорить решение ОСС МКД после прошествия 6 месяцев

Всем доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, возможно ли оспорить решение общего собрания собственников МКД, если с момента принятия решения прошло более 6 месяцев? У ответчика не сохранились бюллетени. Ответчик мотивирует это тем, что срок обжалования прошел - бюллетени уничтожены как ненужный мусор.

Читать ответы (1)

ТСЖ приступив к обязанностям по управления МКД год назад запросило у собственника кадастровый паспорт.

Собственник МКД перевёл свою квартиру в нежилое в 2012 г. К квартире пристроено крыльцо. ТСЖ приступив к обязанностям по управления МКД год назад запросило у собственника кадастровый паспорт. В паспорте крыльцо прорисовано но его площадь в общий метраж квартиры не присоеденина. Собственник платит только за площадь квартиры. Документа (решения общего собрания о согласии на строительство крыльца у собственника нет). Подскажите, может ли ТСЖ требовать от собственника нежилого заключить договор аренды земельного участка на котором расположено крыльцо? (решение по аренде оформленно протоколом ОС), и должен ли собственник платить в ТСЖ за содержание и ремонт за площадь занимаемую крыльцом?

Читать ответы (4)

Обязанность оплаты капитального ремонта в МКД - права и ответственность собственника квартиры

Я являюсь собственником квартиры в МКД. УК собирает подписи через заочное голосование на проведение капитального ремонта по заявлению собственников дома. Обязан ли я платить за кап. ремонт, если будет принято решение о его проведении?

Читать ответы (1)

Незаконный взыск денег на капитальный ремонт - кто должен проводить его – государство или жители?

Нашему дому 45 лет. Кап.ремонта не было ни разу. Согласно действующего законодательства, за бывшим собственником (наймодателем) сохраняется обязанность проведения кап. ремонта, если на момент приватизации дом нуждался в кап. ремонте. Наш дом нуждался. Значит, с жителей нашего дома незаконно собирают деньги на кап. ремонт. Первый кап. ремонт обязано провести государство, а жители, как новые собственники, будут собирать на последующие ремонты. Я не права?

Читать ответы (1)

Как ТСЖ может требовать возмещения расходов на капитальный ремонт от Администрации города?

Администрацию города обязали через суд провести капитальный ремонт многоквартирного дома. Истцами выступали несколько собственников дома (жильцы). В доме создано Товарищество собственников жилья. Данное ТСЖ из средств своего бюджета (а бюджет ТСЖ — это деньги всех собственников дома) выполняло работы по капитальному ремонту в доме уже после решения суда, т. к. ждать пока Администрация исполнит свои обязательства нет времени, дом требует незамедлительных ремонтных работ. ВОПРОС: Может ли ТСЖ истребовать с Администрации города возмещения своих расходов на работы по капитальному ремонту, выполненные вместо Администрации города? И подскажите, пожалуйста, статьи законодательства на которые нужно ссылаться. Спасибо.

Читать ответы (1)

Обязан ли фонд капитального ремонта мкд произвести ремонт септика если дом в ТСЖ.

Обязан ли фонд капитального ремонта мкд произвести ремонт септика если дом в тсж.

Читать ответы (1)

Что делать, если в почтовом ящике обнаружен счет на оплату взноса на кап. ремонт общего домового имущества МКД?

Доброго времени суток в почтовом ящике обнаружил счет на оплату взноса на кап. ремонт общего домового имущества МКД... итого к оплате 7596,96,, Плательщик значится Собственник НД (дом сдан 3 года назад) ..мои действия?

Читать ответы (3)

Обязаны ли собственники многоквартирного дома оплачивать счета на капитальный ремонт?

Такой вопрос, мы проживаем в многоквартирном доме, дом относится к частному ТСЖ. Каждый месяц мы оплачиваем за содержание дома. В 2013-2014 году был произведен ремонт дома. За ремонт собственники оплачивали сами в ТСЖ В 2015 году нам стали присылать квитанции изФонда капитального ремонта МКД, Счет на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Скажите, обязаны ли собственники оплачивать эти счета?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59