Может ли брат разделить лицевые счета в квартире через суд с целью приватизации и продажи?
Здравствуйте! Может ли мой брат через суд в муниципальной двухкомнатной квартире разделить лицевые счета с целью затем дальнейшей приватизации этой части и продажи? В этой квартире он сам не проживает. В ней прописана я и еще трое моих детей. Я плачу за квартиру и проживаю.
Ваш брат может только определить порядок оплаты за жилое помещение. Приватизировать "свою" часть квартиры отдельно он не может. В приватизации должны участвовать все граждане, зарегистрированные постоянно в квартире.
СпроситьЛицевые счета не делятся. Разделить возможно только оплату за коммунальные услуги.
Приватизировать часть квартиры также нельзя, а для приватизации всей квартиры требуется согласие всех совершеннолетних, проживающих в указанном жилье.
Вы можете поступить иначе. В случае непроживания в квартире и отсутствия оплаты, вы можете в судебном порядке инициировать процедуру в отношении своего брата о признании утратившим право на жилое помещение, предусмотренной ст.83 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 "При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма".
СпроситьЮристы ОнЛайн: 56 из 47 430 Поиск Регистрация