Как продать недвижимость в Черногории, оставить деньги в местном банке и перевести их в Россию, и нужно ли платить налог в России?
Хочу продать недвижимость в Черногории. Владею более 5 лет. Можно ли оставить деньги в Чероогорском банке? Нужно ли платить налог в России? Можно ли перевести деньги в Россию?
Добрый день!
По новым правилам валютного регулирования, если Вы более 183 дней в течение последнего года проживали за рубежом, то Вы не обязаны отчитываться перед Федеральной налоговой службой о движениях средств по вашим счетам в иностранных банках. Кроме того, с 1 января 2018 г. вы вправе получать суммы от продажи Вашей зарубежной недвижимости на Ваши счета, открытые в иностранных банках. Поправки, о которых идет речь, введены Федеральным законом от 28.12.2017 № 427-ФЗ. Вы также вправе перевести полученную сумму на счет в российском банке.
Если Вы являетесь налоговым резидентом РФ (более 183 дней проживаете на территории РФ), то Ваши доходы от продажи недвижимости за рубежом облагаются НДФЛ по ставке 13%. Тем не менее, так как Вы владеете объектом недвижимости более 5 лет, то Вы освобождены от налога от продажи недвижимости в РФ.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 35 из 47 431 Поиск Регистрация