Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие ограничения существуют при продаже квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала?

11.06.2018, 13:24
• г. Москва

У меня такой вопрос. Я хочу вложить материнский капитал на покупку квартиры, смогу ли я потом продать эту квартиру или должно пройти определенное время после покупки квартиры, только потом можно продать? Объясните пожалуйста.

Читать ответы (1)
Покупка квартиры
Материнский капитал на покупку
После покупки квартиры
Ответы на вопрос (1):

Продать можете сразу после регистрации права собственности на квартиру за всеми членами семьи (родители и дети). Жилое помещение с использованием материнского капитала должно приобретаться в общую долевую собственность родителей и детей (ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

Продажа долей в праве собственности на квартиру, принадлежащих несовершеннолетним, возможна только с разрешения органа опеки и попечительства, которой дается при условии, что на имя несовершеннолетних будет приобретено другое равноценное жилье (или доля в праве) взамен продаваемых долей. Ст.37 ГК РФ.

В случае продажи недвижимости, находящейся в собственности менее минимального срока владения, с дохода от продажи необходимо будет заплатить НДФЛ по ставке 13%. Ст.217.1, 220 НК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России