Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, есть два собственника квартиры. Может ли один из них, подарить свою часть кому-то другому, без согласия первого. Спасибо.
Согласие второго собственника не требуется.
Главное условие - безвозмездность сделки.
Ст 572 ГК -
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.Спросить
Да, может.
. Дарение доли в квартире без согласия других собственников происходит по тем же правилам, что и получение в дар целой квартиры, за исключением некоторых особенностей.
В первую очередь, необходимо собрать все документы, без которых регистрационная палата просто не примет у вас договор.
Это: справка, подтверждающая отсутствие долгов по квартплате (иначе не зарегистрируют);
кадастровый паспорт объекта;
документ, на основании которого у дарителя возникло право собственности (договор о покупке, о дарении, о приватизации, либо завещание);
технический паспорт доли;
копия домовой книги, где указаны все прописанные лица;
справки, подтверждающие отсутствие долгов по платежам за свет, газ, телефон и воду.
Нотариус может потребовать принести справку из психоневрологического и наркологического диспансера. Если у вас есть водительские права, такие справки не требуются.
Когда даритель либо одаряемый состоят в браке, обязательно необходимо иметь нотариальное согласие супруга или супруги. Это и есть особенность.
Спросить
