Как избежать ареста и продать квартиру в рамках долевого строительства при наличии задолженности по кредитам?

11.06.2018, 21:03

• г. Ярославль

Я являюсь участником долевого строительства в многоквартирном доме. Дом построен и введен в эксплуатацию, но квартиры пока нам не переданы и право собственности не зарегистрировано. У меня набралось много кредитов, которые в силу многих обстоятельств, я сейчас не могу оплачивать. По некоторым просрочки уже около года. Сейчас я не работаю, был бизнес, но закрыла дело. Банкротство делать не хотелось бы. Выставила эту квартиру на продажу, хоть она и является для меня единственным жильем (сейчас проживаю у родственников), но хотелось бы продать ее и погасить все свои долги. Однако боюсь, что какой-нибудь банк или мфо, которым я должна, могли наложить арест, или еще чего хуже выставить ее на торги без моего уведомления об этом. Писем и постановлений никаких не приходило. У приставов никакой информации на сайте нет по этому поводу. Возможен ли такой исход дела? Что нужно предпринять. Я.

Читать ответы (3)

Участник долевого строительства
Передать право собственности
Долевое строительство домов

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

11.06.2018, 21:29,

г. Москва

Если у Вас нормальная долевка, то она зарегистрирована в Росреестре, имею ввиду договор.

А потому, если есть исполн производство по долгам, пристав узнает об этом и арест наложит обязательно.

Спросить

Адвокат

Редько Д. В. 4.9

11.06.2018, 21:31,

г. Краснодар

Наложить арест на квартиру могут как только узнают что оформили ее на себя. Можно поступить так: если был договор долевого участия, то вы обязаны принять квартиру на себя по акту приемки - передачи и когда зарегистрируете ее на себя, сразу же продавайте квартиру близкому родственнику или другу, он ее продаёт и отдаёт вам деньги. Надо все делать быстро чтобы если у приставов есть на исполнении какие либо решения судов по вашим задолженностям, они не успели наложить арест на эту квартиру и вы смогли ее продать!

Спросить

Юрист

Рыбченко А. В. 4.9

11.06.2018, 21:40,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте Елена Викторовна! Самый оптимальный вариант переговорить с банком и мфо о вашей ситуации, что вы можете погасить задолженность, когда продадите недвижимость. Как правило должны пойти на встречу и предложить кредитные каникулы, уменьшить размер ежемесячного платежа, либо увеличить срок возврата кредита. В противном случае, если они обращаются в суд, то по решению суда наложить арест на продажу квартиры. Но есть и плюсы, если они обращаются в суд, то можно снизить штрафные санкции и размер неустойки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59