В праве ли банк запрашивать этот договор?

Question

Мне сказал реалтор что так как я продаю своё наследство по закону и (покупатиели-ипотечники) в замен этой квартиры я покупаю другое жильё что в целях безопасности матери и ребёнка (4 несовершеннолетних детей) на сделку требуется обязательно брачный договор о том что муж не претендует на эту квартиру и у ипотечников также. В праве ли банк запрашивать этот договор?

Аникеева Любовь Викторовна · Answer

Да, правильно надо оформить брачный договор. В договоре прописать, что муж не претендует на продаваемую вами квартиру (наследственную) и на вновь приобретаемую квартиру, поскольку приобретать квартиру вы будете находясь в браке с мужем, но деньги на новую квартиру скорее всего у вас будут от продажи вашей старой (наследственной) квартиры. Во избежании судебных споров надо оформить брачный договор.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Квартира, проданная по наследству, не является супружеским имуществом. Что же касается новой квартиры, то если она приобретается в браке, то супружеская доля по закону принадлежит мужу. Он должен давать согласие на сделку. Или подписать брачный договор, согласно которому квартира признается только вашей. Тогда согласие на сделку не нужно. Банк невправне запрашивать именно брачный договор. Можно и согласие оформить, если вы уверены в порядочности мужа.

В праве ли банк запрашивать этот договор?

Как оформить сделку с продажи квартиры, чтобы исключить претензии мужа на долю в другом имуществе при разводе?

Как оформить брачный договор при продаже наследственной квартиры и инвестировании средств?

Как правильно оформить собственность на новую квартиру при наличии брачного договора?

Что делать, если бывший муж не дает разрешение на улучшение жилищных условий при наличии брачного договора и несовершеннолетних

Необходимость брачного контракта при наличии квартиры, приобретенной на денежные средства жены перед браком

Брачный договор при покупке квартиры на деньги от продажи - правовая сила при задержке получения собственности

Как оформить сделку по обмену квартир с доплатой, чтобы избежать возможных проблем со другими дольщиками?

Как правильно защитить свою долю в квартире при покупке в долевом строительстве во время брака?

Нужен ли брачный договор при наличии квартиры, приобретенной до брака на личные денежные средства?

Имеет ли несовершеннолетний ребенок право владения квартирой, в которой он не прописан

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59