Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подготовка документов и проведение замеров при продаже доли дома и земельного участка по наследству

12.06.2018, 19:12
• г. Москва

Добрый день! В ближайшей перспективе планирую выставить долю дома + земельный участок (моя собственность по наследству) на продажу.

1. Какие документы следует подготовить для совершения сделки?

2. Если покупатель потребует документы для проверки собственности, какие документы я должна предоставить по закону (я к тому, чтобы лишнего не требовал).

3. Тех паспорт оформляла в 2010 г. при наследовании. Дом старый, перекошенный. Инженер БТИ не стала ничего замерять, сообщила: "потому что у вас тут все поедет" или что-то в этом духе и в итоге мне просто под копирку выдали последнюю версию тех паспорта. Так вот, вопрос в следующем: как лучше поступить при проведении новых замеров дома: заставить вымерять реальные размеры или как в прошлый раз оставить так как есть? Беспокоюсь, не будут ли верные замеры перекосившихся стен считаться перепланировкой (также уточняю, что стены выравнивали гипсокартоном, поэтому ширина и длина внутри комнат стала меньше).

Читать ответы (2)
Перепланировка стена гипсокартон
Собственность по наследству
Перепланировка стены
Ответы на вопрос (2):

1.Выписку из ЕГРН о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности у Вас есть раз в 2010 году.

2.Вы ничего не должны по закону. ЭТо Вам решать, что показать, но как минимум, все что в п.1. показать копии, дать кадастровый номер.. Иначе просто покупать не станут, ведь надо проверить недвижимость...

3.Не надо никаких новых замеров дома.

Да и сделка у Вас нотариальная и еще преимущественное право покупки у долевых собственников надо соблюсти, уведомив их о продаже и цене.

Спросить

Спасибо огромное. Есть покупатель, но с ипотекой. Банк требует тех паспорт, нужно делать новый. Если инженер настоит на реальных замерах - чем мне грозит?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России