Исковая давность по самострою проданному риэлтором - когда считать моментом нарушения прав и возможность взыскания неосновательного обогащения

Святослав,

Момент нарушение прав - когда вы узнали что это афера, потребовали денег и Вам не вернули.

Каково содержание расписки? Когда по ней должны были вернуть деньги? Срок исковой давности это срок с момента когда должны были вернуть деньги до того как вы подали исковое заявление в суд.

Если с момента того как вы потребовали деньги назад прошло более 3 лет то срок исковой давности истек.

Пропуск срока исковой давности не лишает права обратиться в суд и применяется только по заявлению другой стороны.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Таким днем с учетом конкретных обстоятельств может признаваться, в том числе день вынесения судебного решения (вступление суда в законную силу), при принятии которого суд квалифицировал спорный договор.

Срок исковой давности о возврате неосновательного обогащения составляет три года (п. 1 ст. 196 ГК РФ), если не установлено специальной нормой.

Статья 12. ГК РФ Способы защиты гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

О конституционно-правовом смысле положений абзаца тринадцатого статьи 12 настоящего Кодекса см. Постановление Конституционного Суда РФ от 6 декабря 2017 г. N 37-П

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

Святослав, в первую очередь надо смотреть саму расписку, ее содержимое.

На что взяли деньги, что обещано и так далее.

Потом надо понять, что за суд был, видеть решение.

От этого все зависит.

Если бы Вы обратились бы в суд к риэлтору до 2 апреля 2018 года, тогда можно было бы сказать наверняка, что срок не пропущен.

А так этого пока что сказать нельзя.