Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нет регистрации сервитута - Каковы права и обязанности соседки и собственника земельного участка?

14.06.2018, 19:26
• г. Кострома

По судебному решению в ноябре 2017 г мне и соседке выделен сервитут, ей для и проезда по моему земельному участку, мне-по ее, которые мы были обязаны зарегистрировать в месячный срок после вступления решения в законную силу, чего не сделали до настоящего времени обе. Раз нет регистрации, значит нет сервитута? Имеет ли право соседка проходить по моему земельному участку, если сервитут не прошел государственную регистрацию? Имею ли я право не пускать на свой участок? Спасибо.

Читать ответы (3)
Земельные участки
Сроки вступления решения в законную силу
Вступление решения в законную силу
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Мария, тут нужно различать что является правоустанавливающим документом, а что - правоудостоверяющим. В Вашем случае судебное решение, вступившее в законную силу и не обжалованное своевременно сторонами, как я понимаю, - это и есть правоустаналивающий документ. Т.е. документ, который установил право существования сервитута на участках.

Регистрация сервитута в органах Росреестра, хоть и необходима, но является, по сути, правоудостоверяющим действием. Т.е. действием, в результате которого происходит просто оформление данного права в определенном процедурой порядке.

Так что и Вы, и соседка, обязаны пропускать друг друга через свои участки.

Живите мирно и всего Вам доброго!

Спросить

Ольга Вячеславовна, спасибо за ответ! Но решение суда мы не исполнили обе, не зарегистрировали сервитуты, а раз не исполнили-как пользоваться? Может она и вообще не будет его регистрировать? Как тогда быть?

Спросить

Так и пользоваться. Я Вам все ответила. Решение - устанавливает Ваши права, а регистрация в Росреестре - только официальная бумажка, вы можете обе этого не сделать, можете сделать каждый по отдельности, это не повлияет на саму суть вопроса.

Слишком не дружно живете...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Кострома - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги