Как правильно оформить аренду земельного участка для торгового павильона без проведения торгов?

15.06.2018, 21:25

• г. Ставрополь

В собственности имеется торговый павильон площадбю 40 м 2 представляет собой металличеки каркасное сооружение, расположенный на земельном участке принадлежащей сельской администрации. Торговый павильон был установлен в 1995 г на основании постановления главы сельской администрации. До 2000 г мною арендная плата за данный земельный участок оплачивалась, затем платить перстал. Сейчас хочу заключить договор аренды данного участка, желательно на 49 лет. С главой администрации в доверительных отношениях. Как арендовать данный земельный участок без проведения торгов, т.е как юридически правильно оформить данную процедуру. Возможно ли заключить договор на 49 лет? Возможно ли в этом случае применение ст.39.20 ЗК РФ? Является ли данный торговый павильон сооружением? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Торговые павильоны
Земельные участки
Арендная плата за земельный участок

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Борисова С. В. 4.9

15.06.2018, 22:20,

г. Уфа

Добрый вечер! Если я верно поняла, то у Вас не зарегистрировано право собственности на торговый павильон, как на объект недвижимости. В этом случае, статья 39.20 ЗК РФ не применима, т.к.в ней идёт речь об объектах недвижимости, зарегистрированных в ЕГРП. Заключение договоров аренды земли, находящейся в муниципальной или государственной собственности без проведения торгов регламентировано ст. 39.6 ЗК РФ. Пункт 3 указанной статьи говорит о том, что арендатор земельного участка может заключить договор на новый срок без проведения торгов если ранее этот земельный участок был уже предоставлен без проведения торгов. Но, обращаю внимание, что в этом случае необходимо наличие всех условий, указанных в п.4 той же статьи 39.6 ЗК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить аренду земельного участка для торгового павильона без проведения торгов?

Ставрополь - онлайн услуги юристов