Можно ли выписать проблемного арендатора из дома при неуплате коммунальных услуг и отсутствии проживания?

Добрый день.

Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства. Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке! И, поверьте, это не так сложно. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить такое исковое заявление и даст все необходимые пояснения.

Если фактически не поживает в течение длительного времени, то, как правило, можно признать утратившим право пользования квартирой.

Но возможны варианты. Значение имеет Ваша родственная связь с этим человеком, бывшие основания его прописки в этой квартире, история приватизации и приобретения квартиры.

Добрый день.

Речь судя по всему идет о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Да в принципе это возможно, в судебном порядке. Заявите иск с требованием о признании конкретного гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В подобных делах, правда всегда на стороне хозяина (собственника жилья).