Если не получится продать свою долю (поняла, что это проблемно), будет преимущество за мной, если пропишусь на своей доле?

Question

Получила по завещанию квартиру, но явились еще и обязательные наследники (ставят во всем палки в колеса). В квартире никто не прописан, не проживает, но покупать в целом долевую квартиру люди бояться, да и дольщики продают 1/4 долю дорого. Решила продать свою долю отдельно, отправила письма-уведомления дольщикам (уже по второму письму) .На мои письма получаю только оскорбления. Хотят подавать в суд т.к. не даю им ключи от квартиры (не заслужили т.к. за содержание квартиры в течении 6 месяцев деньги не отдают и деньги за составление документов). Если не получится продать свою долю (поняла, что это проблемно), будет преимущество за мной, если пропишусь на своей доле?

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Татьяна, вы должны руководствоваться ст.250 ГК РФ (ч.1) о преимуществоенном праве, получение письменного ответа от других дольщиков не требуется, самое главное, чтобы Вы их известили надлежащим образом о своем намерении продать 3-им лицам свою долю в праве общей долевой собственности (опять же ели доли выделены). На все оскорбления, вы можете обратиться в суд в порядке частного обвинения по ст.130 УК РФ.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Письменыый ответ от них вам не нужен. Прописка ваша на вашей площади ничего не меняет. В принципе, они могут подать в суд иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой, но надо еще доказать, что вы их не пускаете и не даете им ключи.

Если не получится продать свою долю (поняла, что это проблемно), будет преимущество за мной, если пропишусь на своей доле?

Необходимость решения спора по квартире с несовершеннолетним дольщиком

Как решить проблему с одним несогласным дольщиком и продать всю квартиру?

Проблема распределения доли в квартире - один дольщик отказывается продать свою часть, но согласен на продажу всей квартиры

Как оформить дарственную на свою долю в проблемной квартире третьему лицу

Как оформить сделку по обмену квартир с доплатой, чтобы избежать возможных проблем со другими дольщиками?

Отправить заказное письмо нет воможности, дольщик не проживает по месту прописки.

Как защитить свои права при выкупе доли в квартире у неплатежеспособных и непроживающих сособственников

Особенности сделки продажи доли долевой собственности в случае неполучения ответного письма от второго дольщика

Как получить деньги за свою долю в квартире, когда другие владельцы не хотят продавать?

Наследственный спор - Как решить конфликт по наследству однокомнатной квартиры между 4 наследниками?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59