Как вернуть соседу территорию общественного пользования, которую он отгородил
Добрый день! Подскажите, как можно поступить в такой ситуации. На нашу улицу в частном секторе заехал новый сосед. Своей территории ему оказалось мало и он отгородил большой участок улицы. Но нас это не устраивает, ведь это территория общественного пользования. После очередных возмущений соседей, он привез новый план, подписанный, явно, по знакомству, где указаны новые границы. Можно ли заставить его вернуться в свои старые границы территории?
Здравствуйте. Можно попробовать, но только в судебном порядке. Тут помимо исторически сложившегося пользования необходимо понимать-были ли оформлены границы, является ли дорога (улица) зарегистрированным имуществом, либо она являлась собственностью муниципального образования и пр. и пр. и пр.
Спросить
Мы проживаем в частном секторе. Бабушка наша выделила часть земли в пользование соседям. Они этот участок отгородили как свою территорию. В 2006 году бабушка приватизировала участок как стоят заборы. (т.е. наш участок оказался у соседей не приватизированный нами). Сейчас бабушка умерла, и мы хотели бы вернуть участок, который давали соседям в пользование. Что нам можно сделать? На кадастровый учет свой участок соседи не ставили. Заранее благодарим за ответ.
Через нашу улицу СНТ проезжают другие сообщества (хотя у них есть заезды свои) и с других улиц, на сколько правомерно перекрыть шлагбаумом с согласия тех кто проживает на этой улице. С других улиц против, так как эти потоки пойдут через них, мотивируя, что это дорога общего пользования и мы (наша улица) не имеем права её перекрывать. Вопрос; является ли наша улица дорогой общего пользования? Как правильно поступить?
Только для Вашего СНТ является улица в данном СНТ дорогой общего пользования.
Имеете право требовать перекрытие въезда в Ваше СНТ.
Спросить
Добрый день, если это дорога общего пользования и вы ее перекроете, то они могут подать жалобу.
Если б это была не дорога, а впша территория в собственности, то вы могли бы ограничить въезд.
Спросить
Если ваша дорога - это земли общего пользования, то шлагбаум только по решению общего собрания. Вам надо перекрыть все СНТ и пусть другие СНТ ездят по своим улицам или устанавливают сервитут (платный)
СпроситьНапротив нашего участка в частном секторе расположен участок у которого придомовая территория выходит на улицу «А», а также же на улицу «Б» на которой расположен и наш дом. Имеет ли он право занимать территорию (придомовую) перед своим участком на улице «Б»? Дом стоит на улице «А» и прописка у него на улицу «А» а гараж он хочет поставить на конце участка который прилегает к улице «Б»
Если участок граничит с двумя улицами, то собственник вправе использовать для въезда любую из них. Если я Правильно понял вопрос.
СпроситьСосед хочет сделать заезд машины на свой участок со стороны нашей улице то есть получается в задней части своего участка, улица является односторонней и находится в частном секторе, так же у соседа есть заезд и с другой стороны улицы. Правомерно ли его действия?
Он же заезд на свой участок производит, а не ставит автомобиль на односторонней улице (землях общего пользования). Если я правильно понял. Ограничивать собственника в пользовании, распоряжении и владении своей собственности нельзя по закону (ст. 209 ГК РФ). Нарушений со стороны вашего соседа нет.
СпроситьЗдравствуйте. Сосед увеличил свой участок: вынес забор к общей дороге улицы на 4 м и т.о. его сливная яма оказалась на его территории, а наша на улице (у нас в посёлке у всех на улице) Говорит нахально мне утвердят эти 4 м по "перераспределению"а вам нет у меня связи и что нам эти колодцы разрушат и мы будем строить новые (1 водяной,1 фекальный) на своей территории. Что делать?
Здравствуйте. Сосед увеличил свой участок: вынес забор к общей дороге улицы на 4 м и т.о. его сливная яма оказалась на его территории, а наша на улице (у нас в посёлке у всех на улице) Говорит нахально мне утвердят эти 4 м по "перераспределению"а вам нет у меня связи и что нам эти колодцы разрушат и мы будем строить новые (1 водяной,1 фекальный) на своей территории. Что делать?
Надо защищать свои интересы в судебном порядке.
Судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 3 статьи 123 Конституции РФ).
Если Вы не готовы к судебному состязанию, Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
СпроситьНа соседней улице сосед провел асфальтированную дорогу за свой счет и перекрыл блоками въезд на соседнюю улицу. Как поступить в данном случае жителям соседней улицы.
--- Здравствуйте, проложить и на своей улице асфальт. А не пользоваться чужим. Но можете написать жалобу прокурору и просить проверить законность перекрытия улицы. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДобрый день. Улица является земельным участком общего пользования, ограничение пользования недопустимо, поэтому для начала обратитесь в администрацию населенного пункта с требованием обеспечить свободный проезд, или можете подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании, такой иск в интересах неопределенного круга лиц может так-же подать прокурор.
СпроситьЖивем в частном секторе в центре г. Казани. Улица старая, узкая, не рассчитана на сквозное движение машин (нет тротуаров, нет нормального асфальтового покрытия дороги). На улице играют наши дети, посредине улицы под землей протянуты старые коммуникации. В последнее время водители, чтобы избежать пробок ездят через нашу улицу, потом по дворам и из дворов выезжают на большой проспект. Хотели поставить шлагбаум на въезде в частный сектор, администрация района разрешили, МЧС также согласовали, а ГИБДД не дает, говорят движение на улице перекрывать мы не имеем право. Помогите, как это можно сделать легально, ведь закрывают же шлагбаумами и дворы и целые коттеджные поселки.
Здравствуйте! Закрывают именно нелегально, т.е. без разрешения. Раз у Вас есть разрешение администрации и МЧС, то поставьте автоматический шлагбаум. Я не думаю, что проезжие водители, которые не проживают в данном районе, будут жаловаться в ГИБДД. А если такая жалоба и поступит, то потом просто уберете на какое-то время и опять поставите. Надо действовать по принципу "не мытьем, так катанием". Это же безопасность Ваших детей, а здесь все средства хороши. Удачи Вам!
СпроситьНаша улица однопорядковая от дома №4 до№20, на против домов нет, а есть заборы от соседней улицы и эти соседи не прописанные на нашей улице строят на своих участках гаражи, бани, канализацию с выходом на нашу улицу. А значит: вонь от ремонта машин, навоза, канализации, дым от бани - всё идёт в наш и дома, На наши замечания полный-игнор! Правы ли соседи и куда жаловаться?
Алла.Напишите коллективную жалобу в Роспотребнадзор, поскольку нарушаются санитарные нормы и ухудшаются Ваши условия для проживания.
СпроситьУ соседей в частном доме выведен септик на улицу за забор (территория города). Это законно? Ведь у многих свои скважины. На сколько я знаю септики должны находиться на своей территории.
Сосед грозится подать в суд, так как считает, что смежная граница между нашими участками неверна, и не в его пользу.
Кадастровый инженер, определяя границы, сказал соседу, что границы всех садовых участков, находящихся слева от него, смещены и неверны (кто-то при межевании когда-то давно якобы допустил ошибку). Теперь сосед хочет, чтоб наша общая с ним граница сместилась на 0,15 соток в мою сторону, влево.
По документам я приобрела несколько лет назад свой участок в 5 сток с неуточненными границами. После покупки мы границы уточнили, и по факту наш участок оказался 4,8 соток. Смежную границу с тогдашним собственником участка мы согласовали, о чем есть документ.
Позже сосед продал свой участок, и новый владелец тоже решил уточнить границы, так как они не были уточнены (координаты имели только согласованная наша с ним граница и граница с торца-с другим участком).
По документам сосед купил участок в 5 соток, после уточнения по факту оказалось, что 4,6 соток. Теперь новый владелец участка сказал, что из-за неправильного межевания всех садовых соседских участков где-то на начале улицы наша согласованная с прежним соседом граница слева залезла на его участок и он, новый владелец, хочет восстановить справедливость и эту границу сдвинуть, увеличив тем самым свой участок и уменьшив мой.
Велика ли вероятность у соседа добиться успеха в этом вопросе.
Нет, так как Ваша граница согласована и поставлена на учет по имеющемуся забору.
Спросить
Добрый день! Если вы согласовали границу со спорным участком и сведения об этом есть в ЕГРН, то беспокоится не стоит. При повторном уточнении границ, кадастровый инженер должен будет согласовать границы со всеми собственниками смежных ЗУ.
Спросить
Добрый день! Вероятность успеха будет зависеть от обстоятельств дела, от того из-за чего действительно возникла ошибка. Пока из вашего вопроса я поняла, что ошибка возникла с определением координат в части смещения границ всех смежных участков в ряду, а не в части площади одного конкретного. Если это так, то соседу должны будут отказать. Главное чтобы суд разобрался.
Всего хорошего!
Спросить
