Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры которая досталась по договору ренты.

Согласно ст. 35 СК РФ, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Аналогично и согласно ст. 157.1 ГК РФ - если на совершение сделки требуется согласие третьего лица, о своем согласии или об отказе в нем третье сообщает лицу, запросившему согласие, либо иному заинтересованному лицу.

Добрый день.

На мой взгляд в случае если рента выплачена в период брака, соответственно квартира является совместно нажитым имуществом. Если дело обстоит иначе, надо рассматривать ситуацию более подробно.

Нужно. Договор ренты не является безвозмездной сделкой и содержания собственника квартиры осуществлялся за счет совместной собственности супругов

ст. 601 ГК РФ

1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.