Спор о доле дома и земельного участка - брат умер, его жена требует 300 тыс. руб.

26.06.2018, 20:31

• г. Белгород

После смерти (20006 г) брата я владею 83\100 доли дома и земельного участка, его жена 7\100. в доме не проживает, за газ (отопление) не платит документы на свою долю не оформляет более 10 лет. требует 300 тыс. руб. общая площадь дома 100 м 2, участок 9 сот. Дом 1 эт 60 го года постройки, шлаковый.

Читать ответы (4)

Доли земельного участка
Общая площадь дома
Земельные участки

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Морозов Р.В. 4.8

26.06.2018, 20:53,

г. Ростов-на-Дону

А кто еще является кроме супруги умершего и Вас долевым собственником? 10/100? Регистрировать или не регистрировать право собственности - это ее право. НО наследственное имущество принадлежит наследнику с момента открытия наследства, соответственно обязана оплачивать коммунальные и иные платежи соразмерно своей доле. Относительно стоимости доли, это ее право, но продать ее она может только уведомив остальных долевых собственников не менее чем за 1 месяц, ст. 250 ГК РФ - так как у Вас преимущественное право приобретения доли. И если она это не сделает, продаст не уведомив Вас долю третьему лицу, то Вы вправе обратиться в суд и требовать перевести права покупателя на себя.

Спросить

Автор вопроса

Сергей

26.06.2018, 21:03,

г. Белгород

93\100 ошибка. Сумма реальная?

Спросить

Юрист

Чулакова О.Ю. 5.0

26.06.2018, 21:09,

г. Пермь

Вы можете взыскать с нее пропорционально ее доле за последние три года денежные средства, которые вы платили за это имущество: за содержание, например, поскольку собственник несет бремя содержания своего имущества.

Что касается выкупа ее доли - обязать вас сделать это она не может. Вы можете предложить ей выкупить ее долю. Но сориентировать, что тогда вы обратитесь в суд с требованием о возмещении денежных средств, потраченных вами на содержание собственности. В общем, думаю, предмет для переговоров есть.

Спросить

Адвокат

Морозов Р.В. 4.8

26.06.2018, 21:17,

г. Ростов-на-Дону

Это не юридический вопрос. Вам лучше знать какие цены в Вашем городе, учитывая, что это доля. Заставить выкупить ее долю Вас она не может. Но если надумает продавать, то обязана Вам предложить в первую очередь, так как у Вас преимущественное право приобретения доли (ст. 250 ГК РФ). Если в течение месяца не купите, то может за эту же цену! Продавать кому угодно.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59