Как решить ситуацию с отказом в регистрации после смерти продавца?
Такая ситуция. Два договора купли продажи я продаю свою квартиру и покупаю другую. Сделки с одним человеком. Подписали ДКП и акт пп,в договоре есть пункт что оплата до подписания дкп, сдали на регистрацию в мфц. Через семь дней продавец умер, в росреестр сообщили его родственики. Скорее всего будет отказ в регистрации. Родственики его хотят доказать что он на тот момент принимал антидеприсанты. Что мне делать.
Добрый вечер, Готовьтесь к суду, как получите отказ в регистрации, подавайте сразу же сами исковое заявление о признании за собой право собственности на жилое помещение в суд. Рекомендую обратится к адвокату/юристу для составления искового заявления и ведения дела в суде.
СпроситьДобрый день! Вполне возможно, что Росреестр уже успел зарегистрировать переход права собственности... в таком случае уже родственники могут обратиться в суд с заявлением об оспаривании сделки...
Дождитесь документов из МФЦ.
Всего Вам хорошего!
СпроситьВаша проблема не безнадежна. Принимал он антидепресанты, не принимал - это не самый главный вопрос. Вам надлежит доказать основания признания права собственности за собой. Кроме того, возможно будет обжаловать отказ росреестра в регистрации перехода права. Такая практика есть. Суд исходит из выражения воли покойным в момент сдачи документов на регистрацию, сделка фактически исполнена. Отказ возможен по жестко определенным основаниям. Соответственно этот способ защиты права также не стоит сбрасывать со счета. Возможен иск со стороны наследников о признании сделки недействительной. В этой части у вас также есть перспективы. Признать сделку недействительной возможно по основаниям, указанным в ГК РФ. Такого основания - принятие антидепресантов - в законе не установлено. Каждое из оснований необходимо доказывать. К решению вашей проблемы необходимо подойти квалифицированно и основательно. Т.к. наличие перспектив совсем не означает 100% уверенность, что суд займет вашу сторону в любом случае.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 47 из 47 429 Поиск Регистрация
Прерывание регистрации купли-продажи квартиры из-за смерти продавца - Что делать?
Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре
Купля-продажа квартиры - продавец предлагает снизить цену и ускорить процесс регистрации, но может ли отменить сделку?
Как исправить ошибку в договоре для регистрации квартиры в Росреестре - заявление или соглашение о расторжении?
Как правильно оформить договор купли-продажи гаража и когда следует осуществлять передачу денег между продавцом и покупателем
Какие документы необходимы для прописки в новую квартиру при соблюдении условий предварительного договора и регистрации
