Обстоятельства осложняют регистрацию сделки по купле-продаже квартир - умер продавец и его родственники хотят доказать его недееспособность

Добрый день, Наталья!

На момент заключения договора купли-продажи и направления заявления в Росреестр продавец был жив, поэтому регистрационные действия должны быть произведены и все записи в реестре должны быть сделаны. Тем более что все деньги переданы/получены сторонами договоров, имущество по актом принято/получено. Поэтому обращайтесь с письмом в Росреестр с просьбой не отказывать в регистрации, если ответ будет отрицательный, - обращайтесь в суд. Шесть месяцев Вам ждать не имеет никакого смысла, так как Вы не являетесь наследником ни по закону, ни по завещанию.

Добрый день!

Если продавец на момент продажи был дееспособен отказ Росреестра в регистрации (если он будет) можно оспорить в судебном порядке после получения отказа.

Сам по себе прием антидепрессантов не ограничивает дееспособность.

В соответствии с Гражданским Кодексом Статья 22.

1. Никто не может быть ограничен в правоспособности и дееспособности иначе, как в случаях и в порядке, установленных законом.

2. Несоблюдение установленных законом условий и порядка ограничения дееспособности граждан или их права заниматься предпринимательской либо иной деятельностью влечет недействительность акта государственного или иного органа, устанавливающего соответствующее ограничение.

Если сделка проводилась с участием нотариуса, нотариус обязан проверить дееспособность, привлекайте его к участию в случае судебного разбирательства.

Договор в простой письменной форме, а если не ждать 6 месяцев кто ответчиком будет и как называется это исковое?