Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как брату оформить себе долю вместно построенного дома, находящегося на имя сестры?

27.06.2018, 21:29
• г. Тула

Брат с сестрой вместе строили дом. Дом оформили на одного человека-сестру. Сейчас брат хочет оформить половину дома на себя. Как это сделать?

Читать ответы (2)
Половина дома
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Нужно оформить договор дарения сестрой брату 1/2 доли дома и видимо земельного участка.

Если технически возможно выделение 1/2 части дома в натуре (Технически сделать отдельный вход), то можно сделать и отдельный адрес, чтобы платить отдельно счета и нести расходы по содержанию земли.

Сделки с долевой собственностью оформляются нотариально.

Если не прошло 5 лет с момента регистрации сестрой права собственности на дом и 1/2 часть будет стоить дороже 1000000, то придется платить налог 13 %.

Желаю вам всего доброго!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Зависит от воли сестры. Если сестра согласится добровольно передать долю брату, то лучше действительно оформить передачу дарением.

Дополнительно поясню, что дарение между родственниками, в т.ч. братьями и сестрами, не облагается НДФЛ (абз.2 п.18.1 ст.217 НК РФ).

Если сестра не хочет передавать добровольно, то можно попробовать в судебном порядке признать право собственности на часть домовладения.

Но для этого необходимо знакомиться с имеющимися документами на землю, разрешением на строительство, документами, подтверждающими расходы брата на строительство и пр.

Если требуется более подробная консультация, звоните по тел.8-910-943-41-40

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Катя
16.08.2016, 15:32

Как осуществить дарение для выкупа доли в доме между близкими родственниками?

У меня такой вопрос. В нашем доме прописана я,моя сестра и наша мама. Половина дома на сестре, половина была на деда. По его наследству вторая на маму. Она вступила в наследство, но половину дома не стала оформлять на себе, предложив мне оформить его на себя. Сестра за.сейчас сестра оформила на себя бумагу, которая позволяет ей распоряжаться всем имуществом мамы. Сейчас я хочу выкупить весь дом у сестры. Как без меньшей беготни это сделать? Я слышала, что между близкими родственниками мной и сестрой это сделать проще через дарение.
Читать ответы (3)
Глубокая Юлия Васильевна
14.01.2008, 15:35

Сейчас мой отец умер, я дочь хочу его половину оформить на себя как это сделать?

Мой отец проживал в частном доме с сестрой. После смерти их родителей он свою половину дома не оформил на себя, а сестра оформила свою половину на себя. Сейчас мой отец умер, я дочь хочу его половину оформить на себя как это сделать? После смерти их родителей прошло 5 лет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
22.03.2016, 21:39

Возможности нотариуса по заверению передачи документов и денежных средств в сделке по передаче половины дома между

Сестра и брат имеют полученные по наследству две равные доли дома. Брат хочет выкупить у сестры половину дома и стать владельцем дома. Сестра хочет передать ему свои документы на половину дома. А взамен получить от брата деньги и все заверить нотариально. Имеет ли право нотариус заверить передачу от сестры ее документов на половину дома и от брата передачу сестре денег за ее половину. Будет ли этот документ законным при регистрации права собственности брата на дом.
Читать ответы (1)
Ольга Вячеславовна
13.08.2014, 15:02

Как брат может оформить свою долю в частном доме, если земля и дом оформлены на сестру?

Сестра с братом являются наследниками частного дома. Сестра оформила земля и дом на себя. Брат прописан в этом доме. Как можно брат оформить его долю на себя?
Читать ответы (2)
Ольга Вячеславовна
13.08.2014, 14:50

Передача доли имущества по дарственной - возможность для брата оформить свою долю дома на себя

Сестра оформила дом и землю на себя. Брат прописан в доме. Если сестра напишет дарственную на брата, он может свою долю от дома оформить на себя?
Читать ответы (1)
Лиза
24.09.2011, 18:26

Родители оформили дарственную на сестру Н на весь дом.

Есть дом и зем. участок. В семье три дочери. Родители оформили дарственную на сестру Н на весь дом. Сестра Г потом выкупила его у сестры Н. А потом оформила дарственную на сестру Л на половину дома. Сейчас между сестрами Г и Л разногласия. Можно ли сестре Г отозвать эту дарственную и как?
Читать ответы (2)
Ольга Владимировна
28.06.2014, 18:30

Проблема пристройки - Как наличие неоформленной постройки влияет на продажу половины дома соответствующим наследником?

Дом на двух хозяев принадлежал на праве собственности брату и сестре. После смерти обоих в права наследства вступил только сын брата. Сын сестры алкоголик. Теперь брат, который вступил в наследство хочет продать свою половину (дом разгорожен стеной). При оформлении выяснилось, что к той половине где жила сестра сделали и не оформили пристройку. Может ли это являться помехой к продаже?
Читать ответы (1)
Елена Чекалова
04.03.2020, 15:15

Может ли брат купить дом, оформленный на сестру мужа, после прописки в нем?

Купили частный дом в 2000 г, который оформили на сестру мужа, жили вместе с хозяйкой ее брат с семьей, строили пристройку к дому. Спустя некоторое время прописались в дом - ее брат, жена, сын. Может ли брат купить дом у сестры?
Читать ответы (3)
Светлана
18.06.2017, 18:46

Может ли муж подать иск на раздел половины дома и земельного участка, оформленной на жену, после развода

Супруги оформили развод год назад, у одного из супругов в собственности есть половина дома и половина земельного участка. Земельный участок приобретался и строился жилой дом на средства сестры мужа, но оформляли участок и дом на жену и мужа по половине, потом свою половину муж переоформил на сестру. Вопрос: может ли муж падать иск на раздел той половины, которая оформлена на жену? Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Любовь
18.03.2008, 08:14

Может ли сестра претендовать на половину вновь построенного дома, если дом находится на моей земле?

После раздела общего участка с сестрой, дом остался на моей половине. Половина дома принадлежит по завещанию сестре. По устной договоренности сестра отказалась от своей половины дома, т.к. на своем участке построила свой дом, пообещав, что после оформления своего дома оформит отказ. Я отремонтировала и капитально перестроила свой дом, но сестра теперь не хочет просто так отдать дом. В связи с этим у меня вопрос. На какую компенсацию может рассчитывать моя сестра, если от предложенной ей половины инвентаризационной стоимости она не согласна? Может ли сестра претендовать на половину вновь построенного дома, если дом находится на моей земле? Если может, то как этому противостоять? Спасибо.
Читать ответы (1)