Отказ от муниципальной квартиры в счет долга - возможно ли это после долгого отсутствия проживания?

• г. Екатеринбург

Я прописана с семьей в муниципальной квартире, но не живу там с 2003 года. Сейчас все уже умерли но остался большой долг за квартиру, могу ли я от неё отказаться в счет долга?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если квартира муниципальная, отказываться от нее Вам не нужно, это не Ваша собственность. Вы вправе сняться с регистрации по этому адресу и зарегистрироваться по тому адресу, где Вы проживаете. Несмотря на то, что в квартире Вы не проживали, обязанность оплачивать коммунальные услуги у Вас сохранялась, поскольку Вы являлись членом семьи нанимателя, имели права и несли обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ. В случае предъявления исковых требований к Вам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности, а также просить произвести перерасчет за некоторые услуги (например, за воду, если представите сведения о том, что оплачивали их по другому адресу). Долги за коммунальные услуги являются наследуемыми. Требование о погашении задолженности может быть предъявлено к наследникам, принявшим наследство от умерших родственников.

Спросить

Согласна с коллегой. Долги платить Вам всё равно придётся рано или поздно. Хотя бы в пределах срока исковой давности. Если хотите "отказаться" от квартиры и тем "возместить" задолженность, то сначала приватизируйте муниципальную квартиру (если конечно у Вас есть право бесплатной приватизации), затем продайте. С продажной цены нужно будет заплатить НДФЛ за минусом вычета в размере 1 млн. рублей (если срок владения на праве собственности будет менее 3-х лет). Оставшаяся сумма полностью либо частично возместит Вам расходы по оплате долгов.

Спросить