Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как определить размер моей доли в квартире и возможность получения компенсации за нее согласно статье 252 ГК?

29.06.2018, 10:59
• г. Томск

У меня в наследстве 1/4 доли в 3-комнатной квартире. Общая площадь квартиры 63,7 кв.м.

Вопрос 1: мне принадлежит 15,9 кв.м от общей площади? Или считать от жилой?

Вопрос 2: родственник, имеющий остальную часть доли, продавать квартиру не хочет, выкупать у меня долю тоже, он проживает в этой квартире и пользуется всей квартирой полностью. Могу ли я подать в суд, чтобы он выплатил мне компенсацию за мою долю согласно статьев 252 ГК?

Читать ответы (1)
Выплатить компенсацию за долю
Общая площадь квартиры
Могу ли я подать в суд
Ответы на вопрос (1):

Вам принадлежит не 15,9 кв.м., а просто доля в праве. Право долевой собственности до выдела доли в натуре - абстрактное понятие. Вы можете обратиться в суд с требованием выделения доли в натуре (например, просите выделить одну комнату из трех) и определения порядка пользования общим имуществом. После этого у Вас появится право распорядится Вашим имуществом - сдать в аренду, подарить, продать (предложив приобрести долю сособственнику). Компенсацию по ст.252 ГК РФ целесообразно просить, если бы у Вас была например 1/30 доли, которую невозможно выделить в натуре. У Вас же вполне реальная возможность определить меньшую по площади комнату.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России