Финансовые вопросы при ипотеке на супруге - развод, коммунальные услуги, алименты

Здравствуйте, уважаемая Наталья!

Во-первых, если эта квартира была куплена с доплатой суммы материнского капитала, то вы с мужем обязаны согласно положений Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" выделить в этой квартире доли собственности своим детям.

При оформлении суммы материнского капитала Пенсионный фонд с вас должен был взять письменное обязательство об этом.

Во-вторых, если детям вы не выделите доли собственности в этой квартире, а тем более, если продадите эту квартиру после погашения ипотечного кредита, то Пенсионный фонд может сумму материнского капитала именно с Вас (а не с мужа) взыскать.

В-третьих, в случае расторжения брака ипотечный кредит будет погашаться так, как Вы с мужем договоритесь.

Если Вы с ним не сможете справедливо решить этот жилищный и финансовый вопрос, тогда придется решать их в судебном порядке. Для чего Вам потребуется конкретная помощь юриста.

Согласно статей 38, 39 Семейного кодекса РФ вы вправе разделить свое имущество без суда путем оформления соглашения, которое заверяется нотариусом. Также Вы можете разделить долг по ипотечному кредиту.

Или это можно сделать в судебном порядке, если без суда Вы не сможете решить эти имущественные вопросы, это будет сложней, но также решаемо.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В-четвертых, коммунальные услуги в этой квартире Вы будете оплачивать после расторжения брака (может еще передумаете) каждый за себя и поровну за детей (статьи 60, 61 СК РФ).

В-пятых, алименты Вы можете взыскать с мужа или потом с экс-мужа или путем оформления соглашения о выплате алиментов, утвержденное нотариусом, или путем подачи иска к мировому судье.

По алиментам Вам следует самой внимательно ознакомиться со статями 60, 80, 81, 83, 86, 100, 106, 107, 113, 115, 119, 120 Семейного

кодекса РФ.

Если у вас есть дети (ребенок) до 3 лет, то Вы вправе взыскать с мужа алименты на себя на основании статей 89, 90, 91 СК РФ.

Удачи Вам.