Какое расстояние должно быть между входом в магазин и строящимся зданием?

199₽ VIP

Ответ на этот вопрос Вы можете получить ознакомившись с правилами землепользования и застройки Вашего города (ст. 30 Градкодекса РФ) Надо обращаться в архитектурный отдел администрации, там выяснять.

Здравствуйте, Ирина!

Общероссийские градостроительные требования: п.7.1 СП 42.13330.2011 Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.

Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 — 3 этажа — не менее 15 м; 4 этажа — не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат — не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

На площадках сейсмичностью 8 баллов и выше расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданий должны быть не менее двух высот наиболее высокого здания.

Кроме того существуют пожарные расстояния см. табл.1,2 СП 4.13130.2013 Минимальное расстояние-6 м

И если по факту ведется строительство многоквартирного дома, то хотябы с одной продольной стороны должен быть пожарный проезд шириной не менее 3,6 м на расстоянии не менее 5 м от здания (см. п.8.1,8.3,8.6 СП 4.13130.2013)

Здравствуйте. Существует Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", предусматривает общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, сооружению и строению. Так, расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения должно быть: для зданий высотой не более 28 метров - не более 8 метров; для зданий высотой более 28 метров - не более 16 метров. Желаю удачи. В.

Здравствуйте! Тут вопрос расстояния должен решаться в соответствии с нормами инсоляции и пожарной безопасности. Определено это в СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820)

7.1. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.

14.21. Размещение и ориентация жилых и общественных зданий должны обеспечивать продолжительность инсоляции помещений и территорий в соответствии с Санитарными нормами и правилами обеспечения непрерывной инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки.

Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых и общественных зданий устанавливается дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города, географической широты согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076:

для северной зоны (севернее 58° с.ш.) - не менее 2,5 ч в день с 22 апреля по 22 августа;

для центральной зоны (58° с.ш. - 48° с.ш.) - не менее 2 ч в день с 22 марта по 22 сентября;

для южной зоны (южнее 48° с.ш.) - не менее 1,5 ч в день с 22 февраля по 22 октября.

Примечания. 1. В условиях застройки в отдельных случаях допускается одноразовая прерывность инсоляции жилых помещений при условии увеличения суммарной продолжительности инсоляции в течение дня на 0,5 ч для каждой зоны соответственно.

15.1. Противопожарные требования следует принимать в соответствии с главой 15 "Требования пожарной безопасности при градостроительной деятельности" раздела II "Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округов" Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ).

Здравствуйте, существуют единые нормы и правила, которые должны соблюдаться при городской застройке, если они не соблюдены - обжалуйте решение администрации о даче разрешения на такую застройку - в суд, или прокуратуру, лучше раньше, до того, как начнется строительство - ст. 218 КАС РФ

Что касается установленного расстояния между городскими застройками, то установлены минимальные размеры при определенной этажности зданий

Действует СниП 52.13330.2011

Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

Проще всего проверить законность данной постройки это выяснить имеется ли разрешение на строительство, если оно имеется, то необходимо получить и проконсультироваться со специалистом, что бы выяснить, есть ли смысыл его обжаловать. Так как при выдаче разрешения на строительство учитывается множество факторов, не только расстояние между домами, но и проведенные коммуникации, пожарные презды, состояние грунтов и т.д.

Компактного размещения и взаимосвязи земельных участков, определенные зоны, учитывая уровень их совместимости; Зонирования и структурного распределения земель во взаимодействии с общественными центрами и транспортными развязками, системами инженерных коммуникаций; Эффективного пользования территориями, ссылаясь на их градостроительную ценность; Комплексного учёта архитектурных традиций в градостроительстве, климатических условий, прочих особенностей; Эффективного функционирования, а также развития систем жизненного обеспечения, экономии ресурсов, охраны окружающей среды и памятников культуры и истории; Охраны природных ресурсов; Условий для того, чтобы лица с ограниченными возможностями имели беспрепятственный доступ к объектам транспортной и социальной инфраструктуры.

Минимальное расстояние между жилыми домами в городах необходимы для обеспечения противопожарной безопасности и обеспечения целостности конструкций. Так, норматив для кирпичных, бетонных, то есть каменных домов при наличии бетонных перекрытий, предполагает, что расстояние между ними должно быть не менее шести метров. От такого же дома до каменного (бетонного, кирпичного), но с деревянными перекрытиями – восемь метров, а до сборного здания – десять. Соответственно, между двумя кирпичными, бетонными домами с деревянными перекрытиями не может быть менее восьми метров, а в случае со сборными, они должны располагаться друг от друга и от других домов на расстоянии десяти-пятнадцати метров. Кроме того, принятый норматив относительно жилого многоэтажного дома предусматривает, что таковой нельзя располагать меньше, чем за десять метров до объекта газорегуляторного пункта с низким давлением и менее чем за пятнадцать метров до такого же объекта с высоким давлением.

«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

- «Планировка и застройка садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» СНиП 30-02-97;

- «Жилые здания» СНиП 2.08.01-89* и СП II 106-97;

- «Дома жилые одноквартирные» СНиП 31-02-2001;

- «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» СНиП 2.07.01-89;

Здравствуйте. Необходимо посмотреть правила землепользования и застройки, утвержденные в вашем районе, а также градостроительный регламент. Уточните границы земельного участка под многоквартирным домом (под вашим), на публичной кадастровой карте посмотрите разрешенное использование з/у на котором планируется строительство. После анализа всех документов можно будет делать вывод о законности.