Правильный способ разделить земельный участок с двумя собственниками и перевести долю 1.5 соток

04.07.2018, 17:17

• г. Санкт-Петербург

Помогите разобраться в ситуации с зем. участком.

Есть участок 15 соток, у которого два собственника, собственность долевая, в равных долях.

Одна особенность, он разделен на два участка, 10 и 5 соток, которые находятся не на одной территории, между ними проселочная дорога.

На данный момент хотим разделить собственность на каждого.

Один собственник забирает 5 соток, но получается у него еще есть 2.5 сотки на участке в 10 соток. Этот собственник хочет отдать (подарить, продать) ~1.5 сотки второму собственнику.

Вопрос-как правильно делать межевание участка? По 7.5 на каждого или как договорились 6.5 первому и 8.5 второму собственнику? И что делал дальше? Как перевести собственность этих 1.5 соток на второго?

Спасибо.

Читать ответы (4)

Второй собственник
Собственность в равных долях
Помогите разобраться

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Зубова О. М. 4.8

04.07.2018, 17:48,

г. Орёл

Межевать стоит участок в 10 соток и выделять 1,5 сотки в натуре. После межевания документы подаются в росреест. Регистрируется право собственности, а позже происходит продажа или дарение.

Спросить

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

04.07.2018, 17:48,

г. Москва

Переоформите право долевой собственности, определив размер долей каждого из собственников.

Именно на основании результатов размежевания участков.

Затем зарегистрируйте право по новому договору.

Спросить

Автор вопроса

Ирина Александровна

04.07.2018, 18:21,

г. Санкт-Петербург

Пожалуйста, а как в росреестре оформить документы на собственность каждого собственника, чтобы не было опять общей долевой? Что для этого надо? Межевание 10 соток сделаем, выделим 1.5 сотки отдельно, а что еще? Кадастровый номер должен быть у каждого участка отдельный? Что должно быть указано в свидетельстве на собственность, чтобы можно было понять, что именно у этих 6.5 соток этот хозяин, а у других 8.5 другой?

Спросить

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

05.07.2018, 02:43,

г. Москва

Переоформите право долевой собственности, определив размер долей каждого из собственников..

То есть одному 10, другому - 5 соток.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 431 Поиск Регистрация