Вопрос о юридической ответственности риелторского агентства в связи с несоответствием объекта недвижимости действующему законодательству

05.07.2018, 11:50

• г. Саратов

Прошу помочь разобраться в следующей ситуации: между мной и риелторским агентством был заключен договор на оказание услуг по подбору квартиры, в данном договоре есть пункт, согласно которого риелтор обязуется проверить документы на отчуждаемый объект недвижимости на предмет соответствия действующему законодательству. При эксплуатации объекта недвижимости выяснилось, что вода подведена к дому не законно без разрешения, и лицевой счет временный. Скажите я могу обратиться к риелтору на этом основании? И если да то что я могу от него требовать? Никакая ответственность для риелтора договором не установлена.

Читать ответы (2)

Объекты недвижимости
Действующее законодательство
Договор на подбор квартиры

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Иванов Н. С. 4.7

05.07.2018, 12:02,

г. Чебоксары

Здравствуйте. Тут нужно ознакомиться с с договором между вами и риэлторской компании и обратиться к ним, в последующем можете обратиться в суд.

Спросить

Юрист

Петрин А.А.

05.07.2018, 12:42,

г. Челябинск

Обязанность риелтора по проверке документов на отчуждаемый объект недвижимости на предмет соответствия действующему законодательству подразумевает под собой проверку правоустанавливающих документов на квартиру, не отчужден ли объект, не находится ли под залогом и арестом, у кого в собственности находится данный объект.

Проверка при квартиры на то что вода подведена к дому не законно и без разрешения, а так же то что лицевой счет временный, это не в обязанностях риелтора. Практика в данном случае не на стороне квартиросъемщика и что то требовать, в том числе и привлечь к ответственности будет затруднительно. НО нужно читать договор по условиям.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59