Как продать квартиру в Москве при противодействии соседей - ищу советы и опыт

Здравствуйте, Никита. Поскольку у вас в квартире всего лишь доля, то сделку по договору купли-продажи вам придется оформлять у нотариуса. Относительно уведомления, то если не получите ответа в течении 30 дней с момента получения ими уведомления, это будет считаться их отказом от выкупа вашей доли, а значит продавать свою долю уже иеете право кому угодно и за сколько угодно. Спасибо, что обратились к на на сайт.

Квартиру никак не продать, если не хотят. А причем здесь Кавказ цы, вселять кого-то другого можно лишь с согласия остальных собственников.

Вы вправе продать свою долю, тем более она соответствует примерно комнате. Продавайте по рыночной стоимости комнаты.

Никита, так продавайте по рынку, кто ж с Вами спорить будет, только вопрос в том, что рыночные цены на доли раза в два и ниже цен на аналогичную квартиру, если продавать ее целиком. А квартиры у Вас в собственности нет, какая разница Вам сколько это стоит, если по сути у Вас этого нет...

У Вас есть только доля - ее Вы и можете продать.

Заставить других продать свои доли вместе с Вашей так, чтобы продавалась целая квартира нельзя.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Здравствуйте, Никита! Продать свою долю Вы можете за ту цену, за которую у Вас ее готовы купить, заставить остальных сособсвтенников продать свои доли или купить Вашу Вы не можете.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Добрый день, Никита! Вы имеете право распоряжаться только своей долей, заставить продать доли других сособственников вы не сможете. Продать свою долю третьему лицу вы можете только на тех условиях, которые предлагали другим сособственникам. Если хоть на рубль меньше, то сделку могут признать недействительной. Хочу не всегда согласуется со словом могу. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!