На что обратить внимание при продаже квартиры за наличные средства - налоги и возможность обхода их при продаже ниже стоимости покупки
Хотела бы получить юридическую консультацию по вопросу продаже жилья. Купила квартиру себе месяц назад за наличные средства, обстоятельства изменились, необходимо продать квартиру быстро. На данный момент есть знакомая которая готова купить в ипотеку мою квартиру, продавать я буду дешевле чем покупала так как срочно нужны деньги. Подскажите какие налоги будут с меня взыматься и возможно ли обойтись без налогов, ведь продаю я дешевле чем приобрела.
Здравствуйте. Если продана дешевле, чем куплена, при этом дороже 70% кадастровой стоимости, то платить налоги не нужно.
Спросить
Добрый вечер, в случае продажи недвижимости по более дешёвой цене, вам должна быть уменьшена кадастровая стоимость от которой будут считать налоги. То есть кадастровая стоимость по которой уже продали умножить на 0.7 и от этого считать налог статья 217.1 НК РФ
Либо можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн рублей согласно статье 220 НК РФ) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Либо лучше всего в вашем случае воспользоваться следующим способом 2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
То есть у вас доходы от продажи уменьшаться на первоначальную стоимость и тогда будет минусовая сумма налог будет 0.
Спросить
Если квартира покупается за наличные средства и обстоятельства складываются так, что через месяц срочно нужны деньги и надо продать эту же квартиру за те же деньги, что и купили, вопрос: надо ли будет платить налог с продажи? Заранее, спасибо!
Два года назад покупала автомобиль, сейчас собираюсь его продавать. Должна ли я буду заплатить 13% налогов если продаю дешевле чем покупала?
Я купила квартиру за 3 млн руб 12.01,2016 г. Семейные обстоятельства изменились и мне нужно срочно продать квартиру и уехать. Продаю за 3 млн. руб.Нашла покупателей. Буду ли я платить какой-либо налог, ведь квартира была в собственности менее года даже? Ведь с первого января 16 года ужесточили правила взимания налога?
Купили квартиру в 2017 году. Жильё единственное.
Решили продать, нужно ли будет платить налог с продажи?
И второй момент квартира приобреталась в ипотеку, на данный момент ещё в ипотеке, будут ли проблемы с продажей?
Купили квартиру месяц назад с участием мат капитала (ипотека). обстоятельства изменились, нужно срочно продать квартиру, но у нами написано обязательство, о выделение долей детям в течение полугода после окончания ипотеки. Сейчас планируем в срочном порядке погасить ипотеку и продать квартиру. Можно ли выделить доли детям в другой квартире? И какая ответственность предусмотрена и кто контролирует?
Как избежать налога с продаже транспортного средства (автомобиля), 152 л.с., пенсионерке владеющей автомобилем менее 1 года. Покупала авто внуку, обстоятельства изменились продаю, нужны деньги!
Если я купила жильё в ноябре 2012 года, но так складываются обстоятельства, что мне нужно срочно продать это жильё, буду ли я платить какой-то налог? Стоимость жилья, когда я его покупала, была менее 1 млн рублей.
Здравствуйте! У меня вопрос, подскажите пожалуйста! Продаю квартиру в ипотеке, есть несовершеннолетний ребенок, прописаны в данной квартире я,супруг и ребенок конечно, хотим продать квартиру и купить также ипотеку, но больше площадь, после продажи хотели прописать ребенка к родителям, и через месяц планировали взять уже другую квартиру в ипотеку и потом прописаться всем в новом жилье, подскажите можно ли так сделать, нужно ли идти в опеку до продажи квартиры, как выделить долю ребенку? В моей ситуации. Спасибо большое заранее!
Прошу проконсультировать по следующему вопросу.
Взяла два месяца назад квартиру в ипотеку, сейчас, по жизненным обстоятельствам, необходимо продать квартиру с целью возврата ипотеки. Какой налог с продажи я должна буду заплатить? Спасибо.
Купили квартиру, прожили 2 месяца, сейчас нужнл срочно ее продать, мне сказали, что если я продаю раньше чем через 3 года, то должен заплатить налог 13%,но я хочу ее продать на 200 000 дешевле чем купил, мне нудно будет платить налог то же?Просто так сложилась жизнь, что понадобились деньги.
