Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру и почему нотариусы требуют дополнительные справки?

199₽ VIP

Для оформления завещания требуется только паспорт самого завещателя и ничего больше. Никаких выписок из домовой книги, техпаспорта не требуется. В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель свободе в своем праве завещать свое имущество. Он может вообще не указывать конкретное имущество. Нужно получить от нотариуса отказ от совершения нотариального действия и обжаловать его в суде.

Здравствуйте

Сделайте договор дарения, к нотариусу обращаться не нужно, если квартира дарится целиком. От налога внук освобожден, поскольку сделка между близкими родственниками

Статья 572 ГК РФ. Договор дарения (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 32 Статья 572

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Добрый день. Такие требования нотариуса неправомерны, сведения о наследстве могут запрашиваться исключительно для точного описания предмета наследства.

В соответствии со ст. 57

"Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 23.05.2018)

Нотариус удостоверяет завещания дееспособных граждан, составленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и лично представленные ими нотариусу. Удостоверение завещаний через представителей не допускается.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

При удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество.

Идите к другому нотариусу, что то Вам не правильно сказали, для завещания никаких справок из БТИ не нужно, так же как и выписка из домовой книги, если завещает только квартиру может составить просто завещание все мое имущество завещаю ФИО, внуку, проживающему...

Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Добрый день, Андрей Сергеевич!

Нотариус не прав.

Согласно ст. 57

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)

При удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество.

Но я бы советовала оформить лучше дарственную в МФЦ.

Во, первых внуку не придется ждать 6 месячный срок для вступления в наследство и бегать по нотариусам.

Во вторых, не будет других наследников, кому положена обязательная доля в наследстве, согласно ст. 1149 ГК РФ (если вдруг таковые найдутся) -даже при наличии завещания. Либо кто то захочет оспорить завещание.

Удачи Вам и всего доброго!

Вы путаете разные правовые понятия завещание и дарение. Рекомендую вам сделать завещание у любого нотариуса и пусть бабушка живет долго и спокойно

Согласно ст. 57 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате"

При удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имуществ.

Нужен только паспорт бабушки и Ф.И.О внука и его дата рождения.

Его удостверние стоит порядка 1000 рублей.

Для составления завещания необходим только общегражданский паспорт.

Прочие документы (в т. ч. подтверждающие право владения) не нужны.

Обязанность доказывать факт нахождения имущества в собственности завещателя лежит на наследниках.

Поэтому даже если недвижимость только предполагается к получению (дом только строится, квартира находиться в процессе приобретения или оформления и т. д.) ее уже можно включить в завещание. Главное, чтобы на момент открытия наследственного дела право собственности завещателя было установлено.

Однако, нотариус может попросить показать все имеющиеся документы на жилье (правоустанавливающие и правоудостоверяющие). Делается это для максимально точного описания имущества, дабы оградить наследников от проблем с оформлением и регистрацией своих прав по завещанию.