Как оформить дарственную на квартиру с учетом льгот по оплате и возможностью ее платежей после смерти дарителя?

26.10.2011, 23:37

• г. Челябинск

Я единственная дочь, мама хочет оформить на меня дарственную на свою квартиру. Но она ветеран труда и у нее есть льготы по оплате за квартиру. После оформления дарственной придется платить квартплату полностью. Я тоже пенсионер с небольшой пенсией, и не могу доплачивать еще и за ее квартиру. Можно ли оформить договор дарения, например так, что бы он вступал в силу после смерти дарителя? Если да, то куда обратиться и что нужно сделать?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

АК Машкова Э.А. 4.9

26.10.2011, 23:55,

г. Брянск

Уважаемая Елена, если Вы единственная дочь, то по закону Вы являетесь наследником первой очереди, и если у Вас нет отца, то квартира после смерти Вашей матери перейдет к вам в порядке наследования. Не вижу необходимости оформлять дарственную, так как это лишние затраты.

Если же есть отец, то он так же является наследником первой очереди и может унаследовать 1/2 долю квартиры, в данной ситуации лучше что бы мама написала на Вас завещание, тогда Вы унаследуете всю квартиру, при условии если отец не является инвалидом, то он будет иметь обязательную долю в наследстве.

Если Вы напишите мне круг наследников, я смогу ответить подробнее.

Договор дарения оформляется с участием 2-х сторон, дарителя и одаряемого, при этом квартира перейдет к вам после составленного акта приема-передачи и регистрации сделки в ЕГРП, в связи с чем вступление в силу договора дарения после смерти дарителя невозможно. Если договор дарения состоится, а мама останется прописанной в квартире в качестве члена Вашей семьи, то льготы сохраняться.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 104 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59