Дед грозится "продать свою половину чуркам, чтоб тебе веселее жить было" (не совсем отдает себе отчет в своих поступках).

ПРодать к сожалению, он сможет - ему нужно письменно предложитьь вам, если вы не согласитесь проадст другим на тех же условиях - ст.250 ГК РФ.

Дарение и завещанеи без вашего согласия.

Если не будет завещания и доля будет ему принадлежать - то перейдет супруге, детям, родителям, внукам по праву представления некоторым иждвиенцам. Из указанных вами - ваему отцу и дяде в равных долях. Дядя все равно сможет заявить свои права, это сейчас он не претендует.

Если дед не в своем уме, то можно признать его недесееспосбным в судебном порядке. А он сам где живет? В этой квартире? Как он собиарется продать свою долю - если в договоре будет указано его право пользования, то сможете жить, а если нет - его выселят.

Дед может подарить квартиру без вашего согласия, а вот продать квартиру он может только с соблюдением вашего преимущественного права покупки его доли. Сособственник имеет право распорядиться своей долей собственности по свеому усмотрению. Однако есть определенные ограничения. В частности согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ должно быть соблюдено преимущественное право покупки продаваемой доли вторым сособственником. Согласно данной статье при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

С уважением,