Права на квартиру - Может ли член семьи требовать долю после переоформления владельца
Жилищный вопрос. Нас трое в семье. Мама, я и сестра и брат. После переезда и продажи квартиры, которая записана была на маму, при купли новой квартиры в другом городе, мама оформила на старшие сестру. Без дарения квартиры в дар. То есть мама стала просто прописана в этой квартире. Имею ли я хоть какое право на эту квартиру. Если я даже там не прописана.
Добрый день. Я так понимаю, ваша сестра стала собственником просто по договору купли-продажи? Прав на новую квартиру вы не имеете. Ваша прописка в предыдущей квартире давала вам лишь право проживать в ней до первого требования собственника об её освобождении, согласно ст. 209 ГК РФ,
Спросить
Да все верно. В новой квартире прописана сестра, ее ребенок и мама. Просто сейчас вопрос стоит, чтобы моя мама не оказалась на улице. Мама прописана в данной квартире, но сестра ведет такой образ жизни, что были попытки просто эту квартиру отнять другими лицами. Мама пожилой человек и здоровье не позволяет заняться этим вопросом. Что я могу сделать, чтобы войти в долю или переписать квартиру на маму. Чтобы как-то сохранить квартиру, чтобы она не досталась мошейникам. Заранее спасибо за ответ. Вообще я могу претендовать на часть этой квартиры?
СпроситьЯ правильно поняла, что Ваша сестра ведет ассоциальный образ жизни? В таком случае, чтобы не потерять квартиру, Вам необходимо признать сестру недееспообной и оформить опекунство, или признать сестру ограниченно дееспособной и опять же оформить опекунство на себя. Поскольку, сестра стала собственником квартиры, претендовать на что-либо сейчас Вы не имеете права, но Вы будете являться одной из наследниц имущества в случае смерти сестры.
СпроситьПосле переезда и продажи квартиры, собственником которая была мама, при купли новой квартиры в другом городе, мама отдала деньги сестре. Чтобы она была оформлена только не на маму, с целью чтобы старший брат не смог претендовать на часть квартиры. Сестра стала собственником. Я пыталась договориться с сестрой, чтобы иметь права на эту квартиру. Но ответила мне отказом. Теперь она хочет выдворить меня с квартиры. Могу ли я претендовать на какую либо часть квартиры, если я даже не прописана там. Мама стала просто прописана в этой квартире.
Вы не можете претендовать на долю квартиры. Ваша мама распорядилась денежными средствами по своей воле.
СпроситьЕсть мама, папа и 2 сестры. Квартира приватизирована. Равные доли приватизации на маму, папу и сестру №1. Но сестра №1 в этой квартире не проживает и у неё потеряны отношения со всей семьёй. А сестра №2 в этой квартире не прописана, но она там проживает, платит за квартиру и помогает финансово (содержит) папу и маму. Мама и папа хотят завещать свои доли этой сестре № 2. Вопрос - имеют ли право мама и папа завещать свои доли сестре №2?
Да, конечно, ибо СОБСТВЕННИК вправе распорядиться СВОИМ имуществом по СВОЕМУ усмотрению.
СпроситьРодной брат подарил квартиру сестре. Квартира находится в собственности сестры. Вопрос, может ли сестра завещать эту квартиру своей дочери, которая прописана в квартире, если в договоре дарения указано, что после смерти одаряемого квартира возвращаеться дарителю?
Ст. 578 ГК РФ: В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Завещать квартиру может, но если смерть одаряемого наступит раньше смерти дарителя, то последний вправе будет забрать квартиру в свою собственность обратно в силу закона и условия заключенного договора дарения.
Спросить
Можно ли как то обойти 578 статью гражданского кодекса, так что бы после смерти одаряемой квартира не смогла вернуться дарителю?
СпроситьДидон, не обращайте внимания на статью 578 ГК РФ! При чем здесь отмена договора дарения?
После смерти одоряемого, если не будет оформлено завещания, то квартиру в виде наследства примут наследники первой очереди! А лучше всего будет, подарить сейчас данную квартире дочери.
Не кружите себе голову!
СпроситьОчень прошу подробное разъяснение, ситуация такая: Мой дядя собственник однокомнатной квартиры, которую он купил после продажи бабушкиной квартиры, из которой моя мама, его родная сестра была выписана. В купленную им квартиру он прописал мою маму, то есть свою родную сестру, но не давно он скончался, у него есть дочь, которая не прописана в этой квартире. Дарственных и завещаний нет. Какие права на эту квартиру у мамы, и у дочери (племянницы)? И что нужно сделать что бы квартира перешла моей маме, как действовать, и с чего начинать? Дочь брата скорей всего будет претендовать на квартиру!
Оксана, если не было завещания, то никаких, если есть наследники первой очереди. Наследовать будут наследники первой очереди. Но есть вопросы, не отказывалась ли мама в бабушкиной квартире от участия в приватизации? Если бабушка приватизировала квартиру, то в каком году и сколько маме было лет на момент приватизации?
СпроситьТакой вопрос: в 2001 году были прописаны в квартире 3 человека, брат, сестра с дочерью. В 2005 году произошла приватизация и квартира стала пренадлежать по 1/2 брату и 1/2 несовершеннолетнему ребёнку. В 2007 году брат дарит 1/2 девочке и она становится собственником квартиры, где законный преставитель её становиться мама (сестра брата). В 2011 году квартиру продают. При продаже квартиры нужна ли какая бумага от мамы девочки, что она согласна на продажу, т.к жила в этой квартире при приватизации и была там просто прописана?
Здравствуйте.
Согласие ее не нужно, но т.к. она проживала там в момент приватизации, то она имеет право пожизненного проживания в квартире. Существенным условием договора купли-продажи квартиры помимо прочего является указание в договоре лиц, имеющих право проживать в продаваемой квартире. Собственник квартиры может смениться, но тот кто отказался от приватизации все равно будет иметь право проживания.
СпроситьНас трое в семье: мама, сестра (16 лет) и я.
Мама живет с сожителем и пьет с ним в квартире, они нарушают порядок, (кидают) словесные угрозы сестре, всячески оскорбляют её.Она не прописана в квартире. Эта квартира в собственности. Прописаны там мы с сестрой. Мама прописана по другому адресу. Есть ли такой закон, позволяющий после совершеннолетия сестры выселить маму из квартиры и отправить её жить по прописке?
Если мама является собственником квартиры или доли, то выселить ее практически невозможно.
Спросить
В 1993 году у меня умерла мама. Осталась трёхкомнатная квартира. Нас три сестры. На момент смерти мамы в квартире бала прописана мама, сестра и её несовершеннолетний сын, квартира на тот момент не была приватизирована, мы с другой сестрой там прописаны никогда не были. Эта квартира была получена нашей мамой путём обмена однокомнатной квартиры и дома, в котором мы проживали все. После смерти мамы сестра проватизировала эту квартиру на себя мы с другой сестрой не претендовали на данную квартиру так как состояли в браке и жить было где. Имеем ли мы с другой сестрой право отсудить часть этой квартиры у нашей сестры. Мама завещание не оставила.
Сестра не была прописана в квартире. Квартира муниципальная. Квартиросъемщик является мама В квартире прописаны наша мама, внук и дочка (сестры), и Я (брат). Сестре 50 лет в мае будет. Подала в суд на признание члена семьи, хотя я против, чтоб ее прописали в квартиру. В детстве была прописана, но потом выписалась и прописалась в другую квартиру. Долго жила в другой квартиры (была там прописана), но потом собственник квартиры ее выписал. . Если сестру пропишут через суд, возможно это? Тогда у нас не будет хватать квадратных метров. Я инвалид 3 группы. Могу ли я рассчитывать на расширение квартиры или мне можно встать на бесплатное жилье? Объясните мои права подробнее.
Здравствуйте. Конечно возможно, если она по факту является членом семьи, и нет иных мест для ее проживания, то суд может принудительно поставить ее на регучет по Вашему адресу.
На очередь Вы можете встать, все подробности можно объяснить только при ознакомлении с документами. Можете обратиться в администрацию, чтобы хотя бы уточнить о примерных сроках очередников-льготников и обычных очередников.
СпроситьУ моей двоюродной сестры, которая живет в Воронеже, возникла проблема с приватизацией квартиры. Она замужем, есть дочь. Муж прописан в квартире матери (квартира приватизирована на мать и сына). В квартире, в которой живет сестра, прописаны ее родители. Раньше была прописана еще и дочь, но ее недавно прописали в квартиру отца, мужа сестры. Квартира, которая прописана сестра с родителями, получил ее отец. Отец военный пенсионер. При приватизации квартиры, семью сестры заставляют опять прописать дочку сестры в квартиру, а затем приватизировать квартиру на всех членов семьи. Правомерно ли действие жилищных органов?
Нет, такое требование абсолютно неправомерно. Вам следует получить отказ в приватизации квартиры на руки в письменном виде и обжаловать его в судебном порядке. Если потребуется помощь - обращайтесь. С уважением,
Спросить
На момент покупки квартиры и я, и сестра были несовершеннолетними и квартира была оформлена на маму.
После развода отец купил трехкомнатную квартиру мне и сестре (всего двое детей от брака). На момент покупки квартиры и я, и сестра были несовершеннолетними и квартира была оформлена на маму. Теперь сестре 19 лет, мне 23 года, и мы хотим оформить свои права на квартиру юридически. Все трое (я, мама и сестра в квартире прописаны)
1). Как это лучше сделать?
2). Мама предлагает перевести квартиру в долевую собственность (3 равных доли - маме, мне и сестре) - какие документы для этого нужны, сколько это примерно стоит и как вообще это сделать?
Спасибо.
С уважением,
Кадурина Людмила.
Людмила, сделать это можно заключив договоры дарения в Вашу пользу и пользу Вашей сестры. то есть Ваша мама каждой из Вас подарит по 1/3 доли в квартире, при этом у нее останется 1/3 в сосбстенности.
Договор можно оформить в простой письменной форме, за регистрацию каждого договора в регистрационной службе будет необходимо заплатить по 1 000 рублей. При этом от уплаты налогов вы освобождаетесь, татк как явялетесь близкими родственниками..
Если нужна помощь в составлении договоров, обращайтесь.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна
Спросить
