Разумеется интересует и с точки зрения минимизации налогов и сам порядок оформления передачи участка (куда подавать документы,

• г. Москва

С начала вкратце о проблеме:

Умер отец - у него был в собственности земельный участок в Подмосковье. Завещание он не составлял. На наследство претендуют его жена (у нее как у супруги к тому же право на половину этого участка, как совместно нажитого имущества) и два совершеннолетних сына. Жена хочет передать этот участок сыновьям полностью (включая и свою половину) в равных долях (пополам). Наследство на данный момент никто еще не принял. Других претендентов на наследство нет.

Теперь вопрос:

Как посоветуете поступить в данной ситуации? Разумеется интересует и с точки зрения минимизации налогов и сам порядок оформления передачи участка (куда подавать документы,

кто оценивает участок для определения ставки налога, что лучше - принятие наследства сначала только бабушкой с отказом внуков от их долей, а затем дарение участка сыновьям или другой вариант). И еще - обязателен ли нотариус при дарении участка?

Заранее благодарю за помощь.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

От налогов при наследовании будет освобождена тьолько супруга. Тогда может есть смысл оформить на нее. Потом она продаст в простой писмьенной форме своим детям (только если совершеннолетние) за сумму ниже 1000000 рублей. Нотариальная форма по желанию. Сделка регистрируется в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимость.

Спросить

Для оформления договора дарения нотариус не обязателен, эта сделка может быть оформлена в простой письменной форме. Минимизировать налоги нельзя. А вот супруга полностью освобождена от налогообложения при наследовании после мужа (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). С уважением,

Спросить
Елена
07.08.2013, 15:16

Возможно ли принять наследство без проведения процедуры дарения и требуется ли согласие супруга?

Мы с сестрой занимаемся оформлением наследства по закону (без завещания). Хотим поделить наследство не в равных долях. Это наше совместное решение. Нотариус, ведущая дело о наследстве, заявляет, что мы вначале должны принять наследство в равных долях, а затем осуществить дарение. Можно ли сразу принять те доли наследства, которые мы хотим (обойтись без дарения)? Если нет, то будет ли необходимо после принятия наследства для осуществления процедуры дарения согласие супруга? Спасибо.
Читать ответы (2)
Марина
31.03.2017, 04:30

Оформление завещания без оформления права собственности наследника - возможно ли и является ли такое завещание правомерным?

Собственник (дедушка) написал завещание сыну, после смерти имущество передано по наследству бабушке, как совместно нажитое, и сыну пополам. Бабушка получила свидетельство о праве на наследство, право собственности оформить не успела, умерла. Написано завещание на дочь. Является ли завещание правомерным без оформления права собственности бабушкой? Возможно ли оформление завещания по свидетельству о праве на наследство без права собственности? Возможно ли оформление наследства дочерью в таком случае? Хотелось бы НПА в котором прописаны данные моменты. Заранее спасибо.
Читать ответы (7)
Алексей
20.07.2017, 16:45

Оптимальный способ оформления передачи земельного участка в Подмосковье с минимальным налогом

Моя тётя хочет отдать мне земельный участок в Подмосковье. Как лучше оформить передачу земельного участка. С точки зрения последующего НАЛОГА. Купля-продажа, дарение или другой вариант. В каком случае он будет МИНИМАЛЬНЫМ.
Читать ответы (1)
Анна
03.06.2008, 09:06

Как оформить передачу половины земельного участка, чтобы избежать претензий со стороны наследников - советы и рекомендации.

Собственник земельного участка хочет передать половину своего участка в собственность одному из сыновей. Подскажите, как оформить эту передачу (дарение, купля-продажа или другое), что бы у других наследников не было претензий к сделке при вступление в наследство на оставшуюся часть участка. Куда нужно обратиться (нотариус, земельный комитет, БТИ или другое) для оформления. Спасибо.
Читать ответы (2)
Саша
14.02.2016, 08:51

Наследство без завещания - Жена, два сына и усыновительная мать умершего претендуют на квартиру и земельный участок

У мужа умер отец, завещания нет. На данный момент на наследство претендуют его жена, два сына и мать умершего (но она его усыновляла?). Кто на что претендует? Осталась квартира и земельный участок.
Читать ответы (2)
Анна
30.07.2015, 12:18

Оформление права собственности на кооперативный гараж - через договор купли-продажи или договор дарения?

Есть кооперативный гараж без оформления собственности, из документов - только оплаченные квитанции. Владелец жив и хочет передать данный гараж в наследство своему ребенку. Необходимо ли оформлять право собственности? Возможна передача имущества через договор купли-продажи или договор дарения? Как лучше поступить в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Анна
30.04.2016, 12:33

Каково распределение наследства между супругой и собственным сыном в данном случае?

Помогите, пожалуйста, разобраться в таком вопросе: один из родителей оформил на сына и свою супругу завещание на нажитое в браке имущество в равных долях: 1/2 пенсионерке-супруге и 1/2 сыну, собственность юридическиоформлена на завещателя, т.е. НЕ в долях между супругами. Вопрос: переживший супруг будет иметь право помимо своей части наследства и на часть от наследства еещё сына или такое распределение долей справедливо с точки зрения закона об обязательной доле для пенсионера?
Читать ответы (1)
Инна Александровна
26.01.2010, 13:56

Имеет ли право нотариус настаивать на заключении такого договора между оставшимися живыми сособственниками?

Двухкомнатную квартиру по существовавшим в 90-е годы правилам семья приватизировала без определения долей на четырех человек: мать, отец, два сына. Получили соответствующие документы. В 2007 году умер отец. Оставшиеся мать и два сына подали в нотариальную контору заявления о принятии наследства после смерти отца. При этом мать отказалась от своей доли в наследстве, оставшемся от мужа (этой квартиры) в пользу сыновей. Нотариус велел явиться всем наследникам одновременно для подписания договора о долях, но мать тяжело болела, и явиться втроем мать и два сына не смогли. Доля отца осталась неподеленной. Дело лежит у нотариуса. В 2009 году умерла мать. Оставшиеся два сына подали заявления о принятии носледства после смерти матери. Явиться одновременно к нотариусу сыновья не могут. Нотариус не выдает свидетельства о наследстве сыновьям без подписания какого-то очень обязательного договора о долях. Таким образом, сыновья продолжают иметь на руках первоначальный документ о приватизации квартиры без определения долей. Скажите пожалуйста, обязательно ли в этом случае подписание договора об определении долей у нотариуса между живыми сыновьями, учитывая, что два других сособственника умерли. Ведь договор о долях не может составляться между живыми и умершими? Разве смерть даже одного из сособственников не разделяет квартиру в равных долях на всех в этой ситуации? Имеет ли право нотариус настаивать на заключении такого договора между оставшимися живыми сособственниками? Как каждому из братьев получить свою 1/2 долю в этой квартире?
Читать ответы (2)
Ирина
03.05.2017, 14:44

Как оформить передачу дачи и земельного участка в собственность бывшей жены в случае развода?

Помогите, разобраться. В браке была приобретена дача + земельный участок, оформлены на супруга. В данный момент муж и жена в разводе, разделения совместно нажитого имущества не было. Муж добровольно хочет передать дачу и земельный участок в собственность бывшей жены. Как лучше оформить дачу и земельный участок в собственность бывшей супруги?
Читать ответы (2)
Светлана Ивановна
18.10.2015, 15:13

Осложнения в получении наследства - права внуков в отсутствие завещания и обращение в суд

Объясните ситуацию пожалуйста. Умер дедушка у него была жена и двое сыновей. Мы не знаем было ли завещание, но знаем что жена оформила право на наследство на половину квартиры, а сыновья не обращались за принятием наследства. На данный момент прошел год и срок вступления в наследство. Один из сыновей уже умер, но у него остались двое детей, то есть внуки деда со стороны умершего сына. Так вот если не было завещания то эти внуки могут обратиться в суд для восстановления срока принятия наследства? И можно ли это сделать внукам если было завещание, но они в завещании указаны не были?
Читать ответы (1)