Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Переезд в Казань - Исследование возможности обмена 1-комнатной квартиры на гостинку в более дорогом регионе

10.07.2018, 20:42
• г. Казань

У нас мамой (она недееспособная-я опекун), имеется 1 комн. Квартира 36 кв. м. в Альметьевске (Татарстан), мы хотим переехать в Казань, там квартиры очень дорогие. (1 комн. Кв 2300-2500 т. р.) Нашу квартиру оценивают на 1400 т. р.На эту сумму можно купить в Казани комнату (гостинку, где есть кухня, душ и туалет). Разрешит нам органы опеки на эту сделку (получается квадратные метры уменьшатся, а цена останется той же?)

Читать ответы (1)
Разрешат органы опеки Квадратные метры Купить гостинку Купить комнату Органы опеки
Ответы на вопрос (1):

Сложный вопрос.

Получения согласия органов опеки очень поблематично в данной ситуации вследствие ухудшения жилищных услвий и пр.

ст.37 ГК -

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Попробуйте убедить органы опеки по мотиву сохранения общей стоимости имущества и улучшению условий медицинского, социального обслуживания и пр.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Смирнова
18.09.2020, 11:21

Вопросы сделок с недееспособными собственниками - правомерность действий опекуна

Имеется квартира в городе А. Собственник этой квартиры - недееспособная женщина. Опекуном является ее сын. Так же имеется квартира в городе В. Там доля квартиры принадлежит опекуну, его супруге и совершеннолетней дочери. Может ли опекун продать эту квартиру в городе А где собственник недееспособная? И оформить сделку по покупке квартиры в городе В. И все доли переоформить на недееспособную. Одобрит ли опека такую сделку?
Читать ответы (1)
Елена
30.07.2019, 11:46

Переезд из Ухты в Калининград

Я опекун недееспособной матери инвалида 1 группы. Живем в городе Ухта. Продали свою 3-х комн. Квартиру и хотим купить в Калининграде. Переезжаем в Калининград. Покупаем там квартиру для себя и мамы с выделением ее доли в новой квартире. В Ухте остается 1 комн. Квартира мамы. Она является собственником 1/2 доли однокомнатной квартиры. Хотели ее продать, но органы опеки не дают разрешение, так как сделка купли-продажы квартир (нашей новой квартиры в Калининграде и маминой квартиры в Ухте) должна быть в один день. Но я даже не могу выставить на продажу квартиру мамы без разрешения органов опеки. Нам необходимы деньги на обустройство новой квартиры для нас всех.
Читать ответы (1)
Наталия
10.11.2017, 18:45

Возможно ли продать квартиру, находясь под опекой, для погашения ипотеки и покупки нового жилья?

Хотим оформить сделку на купку квартиры на наличные средства и средства по ипотеке. У нас в наличии есть квартира, где в собственности есть несовершеннолетние и которую хотим продать впоследствии. Разрешат ли нам органы опеки продать эту квартиру и погасить ипотечный кредит. Условия в новой квартире намного лучше.
Читать ответы (2)
Ксения
03.11.2015, 14:38

Как разделить трехкомнатную квартиру на два отдельных жилья и установить правильную цену для продажи

У нас с матерью в собствености 3 х комнатная квартира. Мы два собственника. Вместе жить не хотим! Как нам можно разделить квартиру (сделать перепланировку) на два отдельных жилья в одном! То есть отделить две комнаты из квартиры и сделать там кухню прихожую... а матери оставить комнату туалет и кухню. Либо как установить цену на это жельё что бы оно продалось. Так как один собственик завышает цену и квартира не продаётся! и требует двух комнатную квартиру. А мне с маленьким ребёнком который прописан тоже в квартире то что останеться! Как не оказаться у разбитого корыта.? спасибо за ответ очень жду помощи.
Читать ответы (2)
Светлана Владимировна
16.05.2014, 16:06

Как оформить отказ соседям от покупки комнаты в коммунальной квартире и с помощью ипотеки купить новую квартиру

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Есть еще 2 семьи. Как и где составить заявление об отказе покупки комнаты для соседей? В комнате прописан несовершеннолетний ребенок с мамой. После продажи комнаты хочу купить квартиру. На разницу в стоимости комнаты и квартиры оформить ипотеку. Разрешат ли такую сделку?
Читать ответы (1)
Юлия
24.09.2015, 20:50

Можно ли продать квартиру в Нижнекамске и купить меньшую в Казани для сына?

У меня такой вопрос: у миоего сына, ему 9 лет, есть в собственности квартира, находящаяся в городе Нижнекамск Респ. Татарстан. Квартира площадью 60 кв.м. Сами мы проживаем в городе Казань. Можем ли мы продать ее и купить сыну квартиру в Казани, но уже меньшей площади? Все таки в столице нашей республики цены на жилье намного больше, чем в Нижнекамске.. или все таки дело не в цене, а в квадратных метрах?
Читать ответы (1)
Марина
24.03.2014, 20:38

Вопрос о разрешении органов опеки на продажу 1-комнатной квартиры с долями на детей при покупке 3-комнатной в новостройке

У нас есть 1-ком квартира с долями на детей, хотим купить 3-х комнат. Квартиру в новостройке по ипотеке и выделить там доли, первоначальный взнос есть. Разрешат ли органы опеки нам позже продать 1 ком. Квартиру?
Читать ответы (2)
Наталья
09.11.2020, 20:40

Спор о статусе - Одинокая квартира в коммунальном блоке - возможно ли такое?

Имеет собственность 1 комнатную квартиру в блоке из 4 квартир. В каждой такой квартире 2 комнаты со своим санузлом. Кухня общая на 4 квартиры. Квартиры оформлена со статусом квартира со своей кухней. УК утверждает, что наш блок это коммунальная квартира, так как мы имеем общий коридор и общую кухню, который пользуются жильцы комнат. Соответственно по документам у нас 37,2 кв.м, по платежам как за коммунальную квартиру 47,3 кв.м.Разве может быть квартира в коммунальной квартире?
Читать ответы (3)
Маргарита
27.11.2018, 11:24

Может ли орган опеки выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры без согласия опекуна?

У меня месте 14 лет, она промина в квартире где раньше жила с мамой и пробабушкой, после смерти мамы, ее под опеку взяла моя бабушка и они сейчас живут в общежитии, а в той квартире живет пробабушка и она хочет эту квартиру продать, но там прописан ребёнок несовершеннолетний, могут ли органы опеки выписать ребёнка из квартиры без согласия опекуна? И может ли пробабушка продать квартиру?
Читать ответы (1)
Наталья
08.06.2009, 20:00

Можем ли мы сдавать комнату в той квартире, если родственнки против?

Помогите разрешить проблему. У мужа доля в 3-х комн. Квартире вместе с сестрой и мамой, т.е. кавртира на три доли, у каждого свое свидетельство. Проживают там сестра и мама. Мы хотели разменять квартиру, им купить 2-комн, а нам гостинку. Они отказались. Что мы можем предпринять, чтобы вычленить долю мужа из квартиры? Можем ли мы сдавать комнату в той квартире, если родственнки против?
Читать ответы (1)