Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушение предварительного договора в связи с несоблюдением срока перечисления задатка из-за отсутствия у продавца полного права собственности на недвижимость

11.07.2018, 18:05
• г. Краснодар

В предварительном договоре купли-продажи недвижимости прописано, что в течении 5 банковских дней покупатель перечисляет задаток, но через 2 дня выясняется, что у продавца квартира в собственности с 24.10.2015 т.е не прошло 3 года 23.07.2018 г Мы денежные средства не перечисляем. Продавец не хочет оплачивать налог. Покупатель нарушает предварительный договор или нет?

Читать ответы (2)
Предварительный договор
Продажа квартиры в собственности
Предварительный договор продажи
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. А причем тут сколько оно у него находится в собственности? Какие условия прописаны в договоре, то и нужно исполнять.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день.

Что вас смущает в том, что у продавца квартира в собственности менее 3 лет. Если у вас в договоре указана реальная стоимость квартиры, то вам нечего бояться. Будет платить продавец налог или нет, это уже его проблемы.

По договору. Если вы уже внесли задаток по договору и потом отказались от дальнейшей покупки, то продавец имеет право не возвращать вам задаток. По вопросу нарушения условий предварительного договора - да, отказываясь от заключения договора покупатель нарушает его условия.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России