Возможно ли повторно воспользоваться приватизацией квартиры и стоимость этой процедуры?
Однажды уже преватизировала квартиру, могу ли я ещё раз воспользоваться преватизацией только уже другой квартиры. Сколько в среднем стоит преватизировать квартиру?
Добрый вечер. Согласно действующего законодательства у любого лица есть право приватизировать квартиру лишь единожды в жизни. Однако из этого правила есть исключение. Если один из участников процесса приватизации был в возрасте до 18 лет, то после достижения им совершеннолетия он вправе еще раз участвовать в процедуре. Такое исключение является единственным.
Спросить
Я проживаю в однокомнатной квартире, в ней прописаны я и моя бабушка. Бабушка является ответственной квартиросъемщицей, и она однажды уже приватизировала эту квартиру. Потом она её расприватизировала. Могу ли я, став ответственной квартиросъёмщицей приватизировать эту же квартиру снова? Бабушка не против приватизации.
, Имеет ли она право участвовать еще раз в приватизации? И могу ли я приватизировать эту квартиру если я в ней прописана и тоже участвовала в приватизации другой квартиры, но в несовершеннолетии (подписывались родители) ?
Уважаемая Света! Вы можете участвовать еще в одной приватизации, так как были несовершеннолетней на момент первой. Участвовать в приватизации можно только один раз.
С уважением Мордвинкина Л.В.
Спросить
Уважаемая Светлана!
В соответствии с о ст.11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" № 1541-1 от04.07.1991г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Таким образом,Ваша бабущка уьтратила право на приватизацию, а Вы впрааве принять участие в приватизации жилого помещения.
СпроситьЖена хочет приватизировать квартиру но я уже занимался приватизацией другой квартиры если я дам согласие будет ли эта квартира в дальнейшем считаться совместно нажитой? СПАСИБО!
судом это имущество не будет рассматриваться как совместно нажитое супругами, в случае отказа от участия в приватизации, либо при отсутствии права на участие.
Спросить
если вы уже участвовали в приватизации, то ваше согласие в таком случае не требуется. если ваша жена приватизирует эту квартиру, то она не будет считаться совместно нажитым имущество, так как приватизация это безмозмездная сделка.
СпроситьТакже есть государственная квартира, где прописана я.
Могу ли я расприватизировать первую квартиру с последующей приватизацией этой квартиры только мамой, а государственную приватизировать на себя.
С уважением,
Светлана.
Уважаемая Светлана! С точки зрения законодательства (Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г. и Постановление коллегии Госкомитета ЖКХ РСФСР от 18 октября 1991 г. N 7 "Об утверждении Примерного положения о приватизации жилищного фонда в РСФСР"
Примерное положение о приватизации жилищного фонда в РСФСР (утв. постановлением коллегии Госкомитета ЖКХ РСФСР от 18 октября 1991 г. N 7)) Вы можете это сделать. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
В соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда» право на приватизацию, то есть бесплатную передачу в собственность граждан жилых помещений предоставляется только один раз в жизни. Если Вы приватизировали квартиру будучи несовершеннолетней, то Вы не утратили право приватизации и имеете право приватизировать квартиру еще один раз. Если приватизация произошла после исполнения Вам 18 лет, тогда Вы утратили право бесплатной приватизации. Что касается расприватизации, то на этот счет существуеют различные мнения. Одни юристы считают, что расприватизировав квартиру, Вы больше не сможете приватизировать другую. Другие юристы считают, что для того чтобы "расприватизировать" квартиру, необходимо либо расторгнуть договор передачи, либо признать такой договор недействительным. Расторжение договора передачи жилого помещения, как любого гражданско-правового договора, всегда возможно по соглашению сторон, а если такое соглашение не достигнуто - в судебном порядке (ст. 450 ГК РФ).
Последствием расторжения договора является прекращение обязательств сторон с момента заключения соответствующего соглашения в письменной форме (п. 1 ст. 452 ГК РФ), а при расторжении в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда (ст. 453 ГК РФ). Расторжение договора применительно к договору бесплатной передачи жилого помещения в собственность означает, что гражданин фактически и юридически воспользовался правом на однократную приватизацию, а затем по каким-либо причинам сложил с себя полномочия собственника, расторгнув договор передачи.
В случае "расприватизации" жилья путем признания в судебном порядке договора передачи недействительным по основаниям, предусмотренным действующим законодательством (ст. 168 - 179 ГК РФ), применяется общее правило о последствиях недействительности сделки (ст. 167 ГК РФ). Согласно этому правилу, признанная недействительной сделка считается недействительной с момента ее совершения и не влечет за собой юридических последствий. При этом не имеет значения причина недействительности (например, сделка не соответствует закону, совершена недееспособным лицом и т.п.). Наступление указанных последствий означает, что приватизация была произведена де-факто, но де-юре ее не было, как не было и осуществления гражданином права на бесплатное получения жилого помещения в собственность. В данном случае правовые последствия "расприватизации" весьма различны: после признания договора передачи недействительным гражданин может еще раз воспользоваться правом на приватизацию, но он не приобретает повторно этого права при расторжении договора.
Мы придерживаемся точки зрения, что после «расприватизации» человек утрачивает это право, в связи с тем, что:
-один раз уже воспользовался предоставленным законом правом;
-законы не содержат упоминания о возможности повторной приватизации, и только в литературе высказывается теоретическая возможность этого.
СпроситьКак грамотно офорнить квартиру, в собственность на двоих (на себя и на мужа), чтоб мне можно было воспользоваться имущественным вычетом? Муж уже воспользоваться однажды этим вычетом с покупке другой квартиры. Кроме как оформить квартиру на себя, других вариантов не знаю. Квартира куплена в 2014 году за 3600000 руб.
Можно ещё оформить квартиру в долевую собственность, но размер долей установить таким образом, чтобы ваша доля соответствовала максимальной сумме вычета.
(Например ваша доля 99%, а доля мужа 1%).
Тогда Вы сможете получить вычет хоть и не с 2-х миллионов рублей, но с 1млн. 980тыс. рублей
При оформлении квартиры только на Вас она поступит в вашу совместную собственность, поскольку приобретена во время брака. В этом случае вычет буде распределяться в соответствии с Вашим с мужем заявлением ( в заявлении право на вычет может быть распределено в том числе и в пропорции 0% мужу 100% Вам).
СпроситьКак еще проще сформулировать вопрос? Я уже один раз приватизировала квартиру в которой живу и прописана. Потом я ее расприватизировала и живу в ней по соц найму. Могу ли я еще раз приватизировать свою квартиру на себя?
Есть квартира, муниципальная, ответственный квартиросъемщик умер, в квартире прописан один тесть, он уже участвовал в приватизации другой квартиры. Может ли моя жена или я приватизировать квартиру?
Тесть может зарегистрировать в квартиру свою дочь, и после этого возможно приватизировать квартиру в ее собственность.
СпроситьУже 2 года сужусь с своей бабушкой, она хочет меня выписать из квартиры (квартира муниципальная) вот недавно закончился суд, я выиграла! У меня вопрос такой я бы хотела приватизировать квартиру на себя, было прописано 4 человека в квартире бабушка, я,отец и сын отца, отца бабушка выписала его сыну 13 лет его так я понимаю тоже должны выписать он уже участвовал в приватизации в другой квартире и бабушка участвовала, а я еще ни разу не приватизировала. Бабушка против приватизации и сын отца тоже, как мне приватизирывать квартиру?
, я ее расприватизировала?
Уважаемая Марина! Расприватизация квартиры возможна двумя путями. Первый-признание договора приватизации недействительным или ничтожным через суд(в этом случае право приватизации не считается использованным и в последующем участвовать в приватизации можно). Второй путь-передача по договору квартиры после её приватизации в собственность субъекта федерации(в этом случае право приватизации считается использованным и больше приватизировать жилплощадь гражданин не может). Если же Вы просто поменяли приватизированную квартиру на муниципальную, получив обменный ордер, то Ваше право приватизации считается использованным и снова приватизировать квартиру Вы не можете. Есть правда одно условие. Если первый раз Вы приватизировали квартиру с родителями, будучи несовершеннолетней, то по достижении совершеннолетия Вы можете ещё один раз участвовать в приватизации.
СпроситьНет, вы более не имеете права участвовать в приватизации. При деприватизации ваше право не восстанавливается. С уважением,
СпроситьУ нас такой вопрос. Есть государственная квартира. Квартиру приватизировать не успели, поскольку умер ответственный квартиросъемщик. В квартире остались прописаны жена дочь сын и внук. Возможность заниматься приватизацией квартиры есть только у дочери, поскольку все остальные живут в другом городе. Как можно решить эту проблему? Как можно приватизировать квартиру без их присутствия? Возможно есть какие то доверенности. Квартиру приватизируют для того чтобы продать. Помогите решить проблему. Спасибо.
Каждый из отсутствующих обращается к нотариусу и выдает дочери доверенность на приватизацию.
Далее она занимается самостоятельно.
Ничего сложного.
СпроситьИм нужно в своем городе доверенности у натариуса написать?
- Там где им удобнее.
Родственница может факсом выслать им светокопию паспорта для точного заполнения нотариальной доверенности.
и выслать например почтой? - Ценным письмом.
Спросить
