Как обезопасить себя при предложении помощи в погашении долга и обмене на квартиру?

• г. Новосибирск

У меня есть знакомый который по судебному решению должен банку 1 млн рублей. Я предложила ему закрыть долг за него перед банком, а он после погашения долга переписывает на меня квартиру. Как мне себя обезопасить на всякий случай, что бы он меня не "кинул"?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте! Можете между собой составить договор о намерении, либо предварительный договор купли - продажи жилого помещения.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Составьте договор о переуступке права уплаты задолженности банку с него на Вас. Так же составьте расписку о намерении регистрации имущества с должника на Вас.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Виктория. Заключите с Вашим знакомым договор купли-продажи недвижимости (квартиры), в соответствии со ст. 549 ГК РФ. После выплаты Вами ему 1 млн. руб., он сможет рассчитаться с банком.

Спросить

Просто купите у него квартиру за 1 млн. рублей и передадите деньги в момент регистрации сделки.

С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Судебный иск уже находится у приставов и квартиру вот вот выставят на торги. Но в банке нам сказали, что если знакомый сейчас внесёт всю сумму долга, то и торги не состоятся. После погашения им долга, квартира будет в его собственности.

Спросить

Для начало оформите расписку, можете у нотариуса совершить, потом едете к приставам, так как уже у них исполнительный лист имеется-сбор за испольнительное производство необходимо уплатить (могут сложности возникнуть при регистрации квартиры, наложат арест), уже в последующем едете ещё раз к нотариусу и оформляйте договор купли продажи или договор дарения. Все действия необходимо выполнить в один день.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Оформляйте договор купли-продажи срочно, деньги под расписку Вы можете передать ему до полного оформления договора купли-продажи, а в договоре отметить, что расчет уже совершен.

Спросить
Ольга
24.08.2012, 12:20

Суд вынес решение заочно, без присутствия кредитора, о выплате долга банку.

Банк подал в суд на кредитора. Суд вынес решение заочно, без присутствия кредитора, о выплате долга банку. Кредитор оплатил долг. Прошло 2 года, банк присылает письмо о долге перед банком, который якобы вытекает за период с принятия решения суда и датой погашения этого долга, аргументируя, что кредитор пользовался ихними деньгами, после принятия решения суда.
Читать ответы (1)
Алла Витальевна
12.03.2015, 13:30

Как происходит оценка отнимаемой квартиры и возможно ли взыскание на долю в другой недвижим

Может ли банк отобрать ипотечную квартиру в счет оплаты долга и еще забрать долю в другой квартире, которая является единственным пригодным для жилья местом? И как происходит оценка отнимаемой квартиры? Например, ипотечная квартира стоит 7 мл., долг перед банком был 5 мл, просрочка (платеж+проценты и штрафы) - 1 млн. Т.е. после отнятия квартиры еще остается долг перед банком в 1 млн. Может ли взыскание пасть на долю в другой квартире?
Читать ответы (1)
Елена
18.12.2018, 17:01

Можно ли снять арест с ипотечной квартиры для ее продажи и погашения долга банку?

По ипотечной квартире есть долг. Также есть долги по другим банкам. Приставами наложен арест на квартиру. Можно ли в данном случае снять арест с целью продажи квартиры и погашения долга банку?
Читать ответы (1)
Дмитрий
30.08.2019, 11:01

Банк начисляет проценты по кредиту после решения суда - это законно?

Были долги перед банком 2 кредита. Банк обратился в суд с требованием погашения основного долга и процентов (пеней), которые набежали за три месяца просрочки. Суд вынес положительное решение. Сейчас заведены два ИП у приставов. День назад поступил звонок из банка и на том конце сказали, что мой долг еще вырос. Так как после решения суда они начисляют проценты по просроченным кредитам по которым уже было решение суда о взыскании основного долга и процентов. Возможно ли начисление банком процентов по кредитным договорам после решения суда по ним?
Читать ответы (5)
Елена
30.10.2015, 12:38

Когда банк выставляет долг в суд и приставы удерживают его, вправе ли банк продолжать требовать погашения?

Скажите пожалуйста, вправе ли банк еще просить о погашении долга, после того, как банк выставил мой долг в суд? долг был удержан судебными приставами в полном объеме, который выставил банк. Мне сказали, что я перед банком расчиталась. Раз банк подал дело в суд, и они выставили сумму моего долга, долг погашен, что тогда теперь банк снова выставляет мне смс-ками о моем долге?
Читать ответы (1)
1 1 1
29.03.2011, 16:12

Как уменьшить долг перед банком после продажи квартиры?

Брал по ипотеке до кризиса квартиру за 2,5 млн. руб. в кризис не смог выплачивать кредит. Банк предлагает продать квартиру за 1,6 млн. руб., после чего у меня остается долг перед банком почти 1 млн. руб. Как мне быть чтобы уменьшить долг перед банком. В квартиру вложены деньги (на ремонт). Можно ли уменьшить остаток долга перед банком из-за падения цены на квартиру?
Читать ответы (1)
Сергей
26.12.2016, 10:48

Может ли банк забрать единственную квартиру наследника для погашения долга?

У меня есть долги перед банком, в наследство мне досталась квартира в которой я прописан и сейчас оформляю наследство. Может ли банк забрать мою квартиру в счет погашения долга, если квартира является для меня единственной недвижимостью.
Читать ответы (1)
Ирина Владимировна
05.06.2014, 15:58

Банк предлагает перекупить мой долг за 30% - законно ли это и будет ли погашение официальным?

У меня кредитный долг перед банком. Дело было передано в суд. По судебному решению я производила выплату долга в течении 8 мес. Затем потеряв работу выплаты прекратила. Дело было передано судебным приставам. Последние 6 месяцев выплат по долгу не производила. Позвонили с банка и сказали что собираются перепродать мой долг 3-ему лицу. Предложили мне самой найти доверенное лицо и перекупить собственный долг за 30%. Обещая для приставов выдать официальный документ о погашении задолженности. Будут ли такие действия законными. Не начнут ли потом вновь требовать с меня долг банк или приставы.
Читать ответы (1)
Владимир
26.02.2015, 11:23

Как защитить себя при выплате долга за автомобиль партнера при планируемом гражданском браке и возможности расставания

Планирую жить в гражданском браке с женщиной у которой свой автомобиль и долг за него 200 тысяч рублей. Планируется погашение долга за мой счет, как себя обезопасить, если после выплаты долга мы расстанемся?
Читать ответы (1)
Галина Чирцова
25.08.2016, 20:57

Как помочь дочери избавиться от долга и обезопасить себя от скрытых платежей после погашения

У дочери с зятем банк забрал квартиру в счёт погашения долга через суд. Дочь с мужем развелась и на ней остался долг банку большой. Муж продолжает жить в квартире этой. Несколько уже лет, не оплачивая. Хотим дочери помочь избавиться от долга, но боимся. Что после погашения всей суммы. Появится ещё какие платежи скрытые. Как себя обезопасить от этого? Зять несколько лет не работает вовсе. Подкармливают его знакомые. Он неплатежеспособен. Хотя, когд продал машину. Мог долги все выплатить, но не стал этого делать. Долг на них без срока погашения. Висит на них уже года три-четыре.
Читать ответы (2)