Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли оформлять разрешение на строительство при наличии недостроя и свидетельств о праве собственности на участок

19.07.2018, 21:05
• г. Саратов

Приобрёл участок под ИЖС с недостроем в 2013 году. На участок и недострой оформлены свидетельства о праве собственности. Разрешения на строительство в документах прежнего собственника не нашёл. В тех. паспорте недостроя есть штамп "Разрешения на строительство не предъявлено". Тем не менее недострой оформлен в собственность. Сейчас начинаю строиться.

Вопрос: Нужно ли мне оформлять разрешение на строительство? Ведь недострой уже возведён прежним собственником и на него есть свидетельство о праве собственности.

Благодарю.

С Уважением.

Читать ответы (1)
Разрешение на строительство Свидетельство о праве собственности Свидетельство о собственности Свидетельство о праве Прежний собственник
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Непонятно Каким образом был оформлен недострой в собственность без оформления разрешения на строительство. Я Рекомендую вам обратиться с этими документами очно к юристу в вашем городе удачи вам всего хорошего.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Давид
03.12.2014, 12:28

Вопрос о создании ЖСК с учетом свидетельств о праве собственности на недострой - нужно ли согласие всех собственников?

У нас получены свидетельства о праве собственности на недострой. Могут ли отдельные лица из числа собственников создать ЖСК без учета мнения остальных собственников долей в недострое? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
07.11.2014, 14:35

Оформление договора дарения земельного участка для строительства - особенности и необходимость оформления недостроя

Как грамотно оформить договор дарения на земельный участок под строительство? Земля на бабушке, есть свидетельство о собственности, разрешение на строительство, недострой не оформлен. Нужно ли его оформлять, если потом дом всё равно буду оформлять на себя?
Читать ответы (1)
Солдат Чонкин
21.01.2016, 13:39

Возможно ли получить налоговый вычет только за земельный участок при наличии недостроя - опыт владельца

Приобрёл в собственность земельный участок под ИЖС. На участке расположен недострой. Свидетельство о праве собственности на участок и на недострой имеются. Имеется договор купли-продажи. Вопрос: Могу ли я вернуть налоговый вычет только за земельный участок под ИЖС? Благодарю.
Читать ответы (1)
Вера семеновна
28.08.2014, 17:36

Как оформить доверенность на продажу земельного участка и недостроенного дома, находясь в Германии?

У сына есть земельный участок 7 соток и разрешение под строительство (участок в собственности) на этой земле есть недострой, но он (дом) не оформлен. Сын проживает в германии. Хочет оформить доверенность на меня, чтобы продать участок (ну соответственно и недострой) как лучше сделать? Где ее заверить в германии? Писать на продажу участка или недостроя? Подскажите, пожалуйста, заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Солдат Чонкин
22.01.2016, 13:47

Возможно ли получить налоговый вычет на дом с участком, приобретенным с недостроем в 2013 году, в 2020 году?

Приобрёл участок под ИЖС с недостроем в октябре 2013 года. Планирую построить дом и получить свидетельство о собственности в 2020 году. Вопрос: Буду ли я иметь право на получение налогового вычета на дом включая расходы на его приобретение и строительство в с зачётом недостроя, в 2020 году, ведь недвижимость приобретена в 2013 году и пройдёт более примерно 7 лет? Благодарю.
Читать ответы (2)
Ринат
12.09.2013, 15:27

Необходимость в получении разрешения на строительство для земельного участка с объектом незавершённого строительства

Купил земельный участок под ИЖС. Оформлено свидетельство о государственной регистрации права на землю, свидетельство о государственной регистрации права на объект незавершённого строительства, кадастровый паспорт объекта незавершённого строительства, технический паспорт объекта незавершённого строительства. На данный момент переоформил на себя. Сейчас возникла необходимость в получении разрешения на строительство. Вопрос: если у предыдущего владельца было свидетельство и паспорта на объект незавершённого строительства, это значит, что он уже оформлял разрешение на строительство или нет. Если уже оформлял, то мне необходимо оформлять его заново или нет. Или я могу получить копию разрешения на строительство.
Читать ответы (1)
Александр
13.11.2017, 20:19

Как оформить участок с недостроем для получения права собственности?

Оформление участка с недостроем. Добрый вечер! Нужна ваша помощь, собираюсь купить недострой. Недострой зарегистрирован, имеется кадастровый поспорт и тех. план, а вот на участок документов никаких нет, имеется только архивная выписка исполкома что по данному адресу зарегистрировано частное домовладение в 1959 году на человека которого уже давно нет. Собственник недостроя приобрел это домовладение у мужа той женщины которая являлась первоначальным собственником после ее смерти по обычной частной расписке в 2004 году. При обращении в департамент земельных ресурсов, сообщили что сведения о предоставлении на каком либо виде права участка отсутствуют. Какие действия необходимо предпринять, чтобы оформить участок в мою собственность после покупки недостроя?
Читать ответы (1)
Лариса
27.12.2015, 22:21

Возможность продажи земельного участка с незавершенным строительством без оформления собственности и межевания

Имеем земельный участок (ИЖС), переделываем свидетельство о пожизненно-наследуемом владении на свидетельство о праве собственности на земельный участок (как ранее учтенный без проведения межевания). На участке имеется объект незавершенного строительства+ пакет документов на него в старом формате: технический паспорт, разрешение на строительство, проект дома. Желаем данное имущество, т.е. участок с недостроем продать. Вопрос в следующем: возможна ли сделка без оформления данного недостроя в собственность с предшествующей этому процедурой межевания участка, получением строительного и в последствии кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства, но и не обманывать регпалату об отсутствии на участке объектов недвижимости. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лариса
16.12.2014, 18:55

Нужно ли получать разрешение строительства для каркасного дома и касается ли этого вопроса дачная амнистия?

Собираюсь строить каркасный дом через известную компанию. Участок в собственности под ИЖС, есть свидетельство и кадастровый паспорт. Подрядчик хочет строить уже сейчас и говорит, что для начала строительства разрешений не нужно. Так ли это? Нужно ли получать разрешение? Нужен ли градостроительный план для разрешения? И можно ли разрешение получить в процессе строительства? Касается ли этого вопроса дачная амнистия?
Читать ответы (1)
Юлия
14.09.2020, 16:39

Как правильно купить участок с недостроем - советы для начинающих

Присмотрели с мужем земельный участок в сельской местности. На участке уже есть недострой 42 кВ м. По тех плану степень готовности объекта незавершённого строительства 63%. У собственника по документам в собственности только земельный участок. Разрешения на строительство нет. Есть только тех план на объект незавершённого строительства. Перед покупкой хотелось бы уладить все вопросы, чтобы потом не возникало казусов. Скажите с чего начать? Ведь мы планируем на этом участке рядом поставить дом побольше, а этот недострой использовать по хоз назначению.
Читать ответы (2)