Столкновение интересов - правомерные действия соседей или нарушение прав собственника?
Под своими окнами посадили для озеленения тую, кустарники роз, чайные кусты. Живём на 1 этаже, многоквартирного дома, соседи пытаются вредить насаждениям и ставить забор что бы не было подхода для стрижки роз. Правы ли они в своих действиях.
До установления правил пользования такой частью общего имущества надлежащим собственником (право принятия решения по этому вопросу у собрания собственников помещений в МКД) - спор о правоте/неправоте неразрешим, по сути.
Спросить
Соседи с 5 этажа угрожают мне админ. Штрафом из-за того, что я подстригла кустарники под своими окнами. Я живу на первом этаже кусты выросли так, что лезут в окна и дома полумрак, а ЖКХ ответили справляетесь своими силами. Сколько штраф мне платить.
Ирина, штраф - это административное наказание которое оформляет специально уполномоченный орган, инстанция, служба. Есть определенная процедура. Ваши соседи не имеют никаких административных прав, чтобы кого-то штрафовать. Они могут обратиться с жалобой, но ее результат весьма туманен. Вашу виновность и ущерб надо доказать. Если этот вопрос сдвинется с мертвой точки - пустых угроз соседей, то вас уведомят. Поэтому не паникуйте, проблемы надо решать по мере поступления.
Делайте выводы.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте. Штраф оплачивается только в случае привлечения к административной ответственности уполномоченным на то органом.
СпроситьМоя квартира на первом этаже многоквартирного дома. На каком расстоянии от окон имеют право ставить свои авто их владельцы? Имеют ли они право пытаться сделать стоянку на территории под окнами, изначально означенной как придомовая территория для озеленения? Пытаются проголосовать за это на общем собрании жильцов, хотя у нас не ТСЖ, наш дом обслуживается управляющей компанией.
В соответствии с ч.1 ст.46 Жилищного кодекса РФ:
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются "протоколами" в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Кроме того, по данному факту Вы можете написать жалобу в Государственную жилищную инспекцию.
СпроситьЗдравствуйте! У меня такой вопрос: проживаю в многоквартирном доме (пятиэтажка-хрущевка). Соседи с первого этажа перед окнами разбили цветник. Зимоц мотивируя свои действия тем, что с угла дома висит большая сосулька перекрыли проход под своими окнами вдоль дома. Сейчас весна, сосулек нет, а забор остался. Имеют ли они право ставить этот забор и куда обратиться с жалобой?
---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику кватиры, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьПод окнами нашего дома на (мы живем на первом этаже) сосед ставит две своих машины снес для этого забор палисадника и лавочку можем ли мы обратиться с жалобой к участковому или полицию и есть ли какие нибудь законы запрещающие ставить машину под окнами?
Нет таких законов. И полиция только может оштрафовать, если на газон например заехал. А так, просто за стоянку, не накажут
Спросить
Уважаемая Элеонора, если вы живёте на первом этаже в деревянном доме, ваши соседи, живущие над Вами, не имеет право ставить забор и капот под вашими окнами, обратитесь по данному факту в прокуратуру.
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьЯ проживаю на 2 этаже (всего 5 этажей) многоквартирного дома, соседи 1 жтажа хотят делать пристройку под моими окнами. Имею ли я право отказать им?
Живу на первом этаже. Ставлю машину под своим окном. Соседи со второго этажа возмущаются. Поставили забор, что бы я не ставил машину. Правомерны ли их действия? И могу ли я ставить машину под своим окном?
Неизвестно. Все зависит от порядка пользования общим имуществом, которым является земельный участок, принятым решением собственников помещений дома.
СпроситьСосед сваливает бытовой и строительный мусор к забору, забор наклонился в сторону моего участка. Также посадили вдоль забора многолетние насаждения большие деревья, кустарники многолетние цветы на расстоянии 20-50 см. или вплотную к забору. Куда обратиться, чтобы убрали. Могу ли самостоятельно удалить растительность.
Самостоятельно ничего не делайте Обращайтесь для решения проблемы в местную администрацию
СпроситьЖивём на 1 этаже в многоквартирном доме. Дом массовой застройки, солнечного света и так не хватает, кругом высотки дома. Соседи с верхних этажей посадили под окнами моей квартиры берёзу, она уже выросла сильно. Соседи отказываются пересадить берёзу. Куда обращаться для решения данного вопроса.
Обратитесь в управляющую компанию. Они должны спилить дерево. А соседи пусть вам оплачивают за свет.
СпроситьКусты мешают, а убирать они не хотят. Куда можно обратится?
